Entrepôts logistiques à louer à Ennery proche Metz 0 € ( N° 2447064,A)

Entrepôts logistiques à louer à Ennery proche Metz

Surface min

6 093 m²

Entrepôts logistiques à louer à Ennery, à proximité immédiate de Metz.
Les cellules disponibles sont situées sur une plateforme logistique dernière génération de 26 525 m². 3 entrepôts sont encore disponibles à la location : 9 990 m² / 8 684 m² / 6 093 m².

Ce bâtiment de dernière génération, conçu selon une approche bas carbone, vise une certification environnementale BREEAM niveau Excellent, gage de performance durable.

Il offre des caractéristiques techniques optimales pour des activités logistiques ou industrielles :

25 portes à quai
2 rampes d'accès de plain-pied
Dallage renforcé de 5 tonnes/m²
Aire de manœuvre de 35 mètres
Hauteur libre sous plafond de 12 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: septembre 2025

Un emplacement stratégique au cur des flux européens :

Situé à la croisée des grands axes de circulation européenne autoroutes A4 et A31, port de Thionville, aéroports de Metz et du Luxembourg ce site bénéficie dune accessibilité logistique optimale.

Il sinsère dans le pôle industriel et logistique Eurotransit, une zone dactivités majeure de 520 hectares, accueillant plus de 110 entreprises et générant 7 200 emplois.

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 15 000 m²

Surface divisible

Surface divisible 6 093 m² minimum

Equipements

BLS C2 : 335 m², BLS C2 : 425 m², local transfo/TGBT/SPK/SPS : 450 m², locaux de charge 1 + 2 : 569 m², local gardien : 35 m², parking : 159 places VL, 10 attentes PL

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ennery, Moselle (57), Lorraine

Surface de 15 000 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 57_000750

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Loyer médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4.25 €/m²/mois Loyer bas

6.82 €/m²/mois Loyer médian

10.76 €/m²/mois Loyer haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 92327), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 994756419

mandat exclusif

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Idéalement situé, non loin de l'autoroute A4 et A31, ce local commercial offre une surface totale intéressante pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.

La partie principale de 142 m² habitables se compose :

de deux espaces bureau,

d'une zone de stockage,

ainsi que d'une salle d'eau avec toilette

Fonctionnel et modulable, cet espace permet d'accueillir facilement une activité administrative, commerciale ou de service.

En complément, le bien dispose d'une partie non habitable comprenant un hangar d'environ 216 m², équipé de l'eau et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale ou logistique.

Les atouts :

beaux volumes

espaces distincts bureau / stockage

hangar de grande surface

raccordement eau et électricité

Ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur recherchant des surfaces fonctionnelles et adaptables.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette annonce référence 323837 vous est présentée par votre agent commercial CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3091.00 € et 3092.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr