A louer bureaux meublé 178m² à Ancenis

A louer espace de bureaux meublé d'environ 178,40 m² comprenant une entrée indépendante, 3 bureaux (d'environ 17.50m², 26.75 m² et 18.70 m²), un espace repas équipé électroménager & mobilier, sanitaires, portail sécurisé, vidéosurveillance.
Situé à proximité des principaux axes routiers (autoroute A11, rocade), cette zone accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services (Manitou, Terrena, Toyota et la fonderie Bouhyer...).
Points forts :

- Situé dans un bâtiment d'environ 3 360 m², ce local bénéficie d'une infrastructure moderne et performante.

- Prestations haut de gamme : Isolation performante, portail sécurisé, vidéosurveillance, accès indépendant, accès aux espaces communs et parking visiteur.
Loyer mensuel HT HC : 2453 € + Provision sur charges mensuelles 190 € HT
Dépôt de garantie : 4906 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 7359 € HT
Disponibilité : Fin Septembre 2024

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 7 359 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 190 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 906 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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