A louer Local d'activité 181m² Arcueil
Loyer mensuel
3 334€
Surface
181 m²
Montant au m²
221€/m²/an
Notre équipe a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'un local d'activité situé à Arcueil, offrant une surface totale de 181 m² en rez-de-chaussée, non divisible, et conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes.
Ce bien se distingue par sa polyvalence, étant particulièrement adapté pour des activités de laboratoire ou de stockage, grâce à sa configuration optimisée et sa belle hauteur sous plafond qui permet une exploitation maximale de l'espace. La surface rationnelle de ce local assure une utilisation efficace et flexible, facilitant l'aménagement selon les exigences spécifiques de votre projet. , conscient rs besoins des entreprises, propose un bail commercial ou dérogatoire, offrant ainsi une flexibilité contractuelle qui s'adapte à la nature et à la durée de votre activité. De plus, ce local bénéficie d'un atout considérable avec l'inclusion d'un parking, un avantage non négligeable dans cette zone, qui garantit un accès aisé et pratique pour vos collaborateurs et clients. Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce local d'activité représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arcueil, alliant fonctionnalité et accessibilité. , fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier, en vous offrant un service personnalisé et adapté à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter , votre partenaire de confiance dans la réalisation de vos ambitions professionnelles.
Bus Bus 323,380, V1, V4 RER RER B la place à 5min Autoroute A6b
Ce bien se distingue par sa polyvalence, étant particulièrement adapté pour des activités de laboratoire ou de stockage, grâce à sa configuration optimisée et sa belle hauteur sous plafond qui permet une exploitation maximale de l'espace. La surface rationnelle de ce local assure une utilisation efficace et flexible, facilitant l'aménagement selon les exigences spécifiques de votre projet. , conscient rs besoins des entreprises, propose un bail commercial ou dérogatoire, offrant ainsi une flexibilité contractuelle qui s'adapte à la nature et à la durée de votre activité. De plus, ce local bénéficie d'un atout considérable avec l'inclusion d'un parking, un avantage non négligeable dans cette zone, qui garantit un accès aisé et pratique pour vos collaborateurs et clients. Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce local d'activité représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arcueil, alliant fonctionnalité et accessibilité. , fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier, en vous offrant un service personnalisé et adapté à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter , votre partenaire de confiance dans la réalisation de vos ambitions professionnelles.
Bus Bus 323,380, V1, V4 RER RER B la place à 5min Autoroute A6b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 334 € (221.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 181 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 181 | Immédiate | 221 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||||
| Total | 181 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Chauffage électrique
. Bonne visibilité
. Travaux à prévoir
. 2 places de parking
. Belle hauteur sous plafond
. Possibilité de mettre en place un système d'extracteur d'air et de fumée avec système de filtration
Surface RDC : 181 m²
. Chauffage électrique
. Bonne visibilité
. Travaux à prévoir
. 2 places de parking
. Belle hauteur sous plafond
. Possibilité de mettre en place un système d'extracteur d'air et de fumée avec système de filtration
Surface RDC : 181 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Arcueil, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 334 € (221.04 €/m²/an)
Surface de 181 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14496740E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut

