Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Champigny-sur-Marne (94500)

Nichée au coeur de la dynamique zone industrielle de Champigny-sur-Marne, cette offre proposée par ImNotre équipe'adresse aux entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Nous vous invitons à découvrir une surface de 664 m², non divisible, conçue pour répondre aux exigences des activités professionnelles les plus variées. Ces locaux d'activités se distinguent par une hauteur sous plafond généreuse, offrant ainsi un volume optimal pour l'aménagement et le stockage. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et déchargement, tandis qu'une double porte piétonne assure une entrée distincte pour le personnel et les visiteurs. De plus, les lieux sont dotés de sanitaires privatifs, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette opportunité rare de location s'inscrit dans un environnement propice au développement des affaires, bénéficiant d'une excellente desserte et d'une proximité avec les axes routiers majeurs. Ne manquez pas l'occasion de positionner votre entreprise dans un cadre alliant fonctionnalité et accessibilité, au sein d'une commune en plein essor économique. se tient à votre disposir organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Bus 306 (Le plateau), 208A, 308, N33 (11 Novembre 1918) RER RER A "Champigny" RER RER E "Les Boullereaux Champigny" Autoroute Autoroute A4 sortie "Champigny sur Marne / Bry sur Marne)

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de la dynamique ZAC des Nations, en Zone Franche Urbaine à Champigny-sur-Marne, avec IMMNotre équipeotre partenaire immobilier. Nous vous proposons à la location des locaux d'activités et de bureaux modernes, totalisant une surface généreuse de 780 m², parfaitement adaptables à vos besoins grâce à leur divisibilité à partir de 351 m². Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser son espace de travail, ces locaux offrent une flexibilité inégalée pour accompagner votre croissance. Profitez d'un environnement professionnel stimulant, bénéficiant des avantages fiscaux liés à la ZFU, tout en étant idéalement situé pour faciliter vos opérations quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre propice à l'innovation et à la performance. Contactez dès aujourd'hui pour r comment ces espaces peuvent transformer votre activité et vous offrir un cadre de travail à la hauteur de vos ambitions.
Bus Bus 106, 306 RER Champigny Saint-Maur (A) RER Villiers-sur-Marne Le Plessis Trévise (E) Autoroute A4
. Immeuble récent

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Local d'activité de 664m² dans un site clos et sécurisé par vidéo surveillance dont la surface est répartie de la manière suivante :

- 576m² d'entrepôt en RDC avec une HSP de 6m, éclairage LED
Accès PL par 3 portes sectionnelles de plain pied
2 Sanitaires et 2 douches

- 88m2 de bureaux climatisés en mezzanine

- Grande cour de manœuvre privative avec plusieurs places de stationnements privatifs


Zone d'activité à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, ainsi que des transports en commun reliant rapidement Paris et l’Est francilien.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 1 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828