Très beau local récent 627m² à louer à Arzon

Opportunité de reprise d’un droit au bail portant sur un local commercial d’environ 60 m², idéal pour une activité de vente au détail ( pas d'extraction ). Emplacement stratégique et sur le port, ce local comprend : un espace de vente, une réserve, wc. Atout complémentaire : une terrasse d’environ 20 m² environ, parfaite pour valoriser vos collections, installer des présentoirs ou animer votre espace commercial.
// Loyer mensuel de 1 776,36 € HT + charges incluant taxe foncière
- Prix cession droit au bail : 30 000 € net vendeur
- Honoraires agence en sus charge preneur : 7 500 € HT soit 9 000 € TTC.

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Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 553 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.