A louer Local d'activité 1365m² Aubervilliers
Loyer mensuel
13 745€
Surface
1 365 m²
Montant au m²
121€/m²/an
A Aubervilliers, situé à proximité des principaux axes autoroutiers A86 et A1 ainsi que du RER B « La Plaine Stade de France », ImmprNotre équipe propose à la location un bâtiment indépendant de 1365 m² avec un entrepôt de 1176 m² et des bureaux d'accompagnement de 189 m².
Le bâtiment dispose de deux cours privatives de 300 m² et de 50 m². Produit rare sur le secteur, idéal pour une activité artisanale, de production ou logistique du dernier kilomètre.
Bus Pont du Chemin de Fer (Ligne 170) RER La Plaine-Stade de France (Ligne B) Transilien La Plaine Stade de France (Ligne RER B) SNCF La Plaine-Stade-De-France (France) Autoroute A86 et A1
Le bâtiment dispose de deux cours privatives de 300 m² et de 50 m². Produit rare sur le secteur, idéal pour une activité artisanale, de production ou logistique du dernier kilomètre.
Bus Pont du Chemin de Fer (Ligne 170) RER La Plaine-Stade de France (Ligne B) Transilien La Plaine Stade de France (Ligne RER B) SNCF La Plaine-Stade-De-France (France) Autoroute A86 et A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 13 745 € (120.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 365 m² non divisibles
Surface de 1 365 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 189 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 176 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | 1 | Activités | 1 365 | Immédiate | 120,87 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Total | 1 365 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Portail électrique
. Accès poids lourd
. Cour privative de 340 m² environ
. Bon état
. Porte sectionnelle
. Chauffage par radian gaz
. HSP : 5,75 à 8,4 M
. Courant triphasé tarif jaune 250 kwa
. Bureaux de 190 m² en R+1 attenant à l'entrepôt
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1176 m²
. Portail électrique
. Accès poids lourd
. Cour privative de 340 m² environ
. Bon état
. Porte sectionnelle
. Chauffage par radian gaz
. HSP : 5,75 à 8,4 M
. Courant triphasé tarif jaune 250 kwa
. Bureaux de 190 m² en R+1 attenant à l'entrepôt
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1176 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 13 745 € (120.84 €/m²/an)
Surface de 1 365 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20953980E-0005L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
