Location de locaux d'activités - entrepôts - en bordure de l a4 en Seine-Saint-Denis

– CONSULTANT EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE

Spécialiste en locaux d’activités, entrepôts, bureaux et immobilier professionnel.

LOCAL D’ACTIVITÉS – 150 m² – ZONE VAUCANSON – MONTFERMEIL

À découvrir : très beau local d’activités d’environ 150 m² situé au rez-de-chaussée, au cœur de la zone Vaucanson à Montfermeil.

LES POINTS FORTS


- 150 m² au rez-de-chaussée

- Hauteur sous plafond d’environ 6 mètres

- 3 places de stationnement privatives

- Local offrant un beau volume, idéal pour une activité professionnelle, artisanale, stockage ou activité compatible avec la destination du site

- Environnement professionnel et facilement accessible

ACCESSIBILITÉ

Emplacement stratégique à Montfermeil, bénéficiant d’une bonne desserte routière :

N3 à proximité
Accès rapide vers A3, A4 et A104 (Francilienne)
Connexion vers N370 / N403 et les principaux axes de l’Est parisien
RER E – Gagny / Le Chénay-Gagny / Chelles-Gournay
Tramway T4 à proximité
Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 604, 613 et 602.

Un emplacement particulièrement intéressant pour une entreprise recherchant volume, stationnement et accessibilité en Seine-Saint-Denis.






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet .
vous propose à la location ce local d'activité de 450m² comprenant des bureaux, situé a Noisy le Grand relié directement par l'autoroute A4 dans un environnement dynamique, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de stockage, bureaux ou espace industriel. Ce bien, situé dans un secteur bien desservi, offre une accessibilité optimale et des équipements adaptés à des activités nécessitant des installations modernes et fonctionnelles.
Caractéristiques principales :
Surface RDC : 450 M²
Surface R+1 :
Hauteur sous plafond (HSP) : 8M
Accès camionnettes avec porte sectionnelle plain pied de 2.5 x 3 mètres
Sanitaires privatifs
2 emplacements de stationnements
Bureaux en R+1
Alimentation triphasée
Accès bâtiment : Moyens Porteurs (adapté pour les poids moyens).

Voie piétonne séparée pour une circulation sécurisée.

Nombre de portes plain pied : 1.

Situation et Transports :
Bus : Ligne BUS-320, arrêt Rue du Ballon.

Métro : Futur lignes 11, 15 & 16 à proximité.

RER : Ligne RER A, station Noisy-Champs.
RER E





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A proximité directe de l'Autoroute A4, desservi par bus et proche du RER A de Noisy-Champs ainsi que du futur métro du Grand Paris Express, ImNotre équipeous présente un parc d'activité neuf d'une surface totale d'environ 4 250 m², divisibles dès 220 m² à la location.
Bus 320 RER RER A "Noisy-Champs" Autoroute Autoroute A4

Au sein de la zone d'activité des Richardets, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, ImmpNotre équipes propose EN EXCLUSIVITE 689 m² d'activité et bureaux rénovés divisibles à partir de 130 m² à la location.
Bus Bus RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4

Situées en Zone Franche Urbaine, INotre équipespécialisée en immobilier d'entreprises vous propose à la location des surfaces de bureaux d'environ 687 m² divisibles à partir de 75 m² et un local d'activité de 545 m². Immeuble moderne et sécurisé par portail électrique, visiophone et vigik. Brasserie disponible sur la zone d'activité. Les bureaux sont en bon état, climatisés et équipés de baie de brassage. Les parties communes sont télésurveillées pour votre sécurité.
Bus Bus (203) RER Neuilly-Plaisance (A) Autoroute A4 Autoroute A86

Dans la zone d'activité des Renouillères à Neuilly sur Marne, à 10 minutes de la gare RER A de Neuilly sur Marne par liaison bus, au sein d'un site sécurisé par portail et badge d'accès, Notre équipeialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un lot d'une surface de 275 m² non divisibles.
Bus Bus 114 RER Neuilly-Plaisance (A) Route N370 Autoroute A4 Autoroute A86

Situé à Neuilly-sur-Marne proche de la Nationale N34, ImNotre équipeous propose en EXCLUSIVITÉ un local d'activité de 224.60 m² comprenant une partie stockage de 126.94 m² et des bureaux d'accompagnement. Ces locaux disposent d'un accès pratique par porte sectionnelle, idéal pour les opérations logistiques. De plus, ils bénéficient d'une hauteur de stockage de 8 mètres, avec une charge au sol de 2T/m², ce qui les rend adaptés à diverses activités artisanales et logistiques.
Bus Cité des Bouleaux (Ligne 127), Trois Communes (Ligne 303, Ligne 114) RER Gagny (E) , Neuilly Plaisance (A) Autoroute A4

Située à Neuilly Plaisance, au sein d'une zone industrielle, IMNotre équipeous propose à la location une surface d'activité de 325 m² non divisibles. Elle dispose d'une grande surface de stockage et de sanitaires privatifs.
Bus ZA Péripole (702) - 145 RER Val de Fontenay (E, A) SNCF Val-De-Fontenay (Gare SNCF) Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030) Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A1 - Bobigny - Le Raincy - Rosny centre), A3 t A4

Tout proche de la sortie A4, ZI des Mardelles, Notre équipe vous propose un bâtiment indépendant d'entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois, totalisant 5 344 m², divisibles à partir de 2 667 m². Ce bâtiment dispose de 4 quais de déchargement et de 4 accès plain pied. Un actif assez rare sur le secteur.
Bus Ligne 616 Autoroute A1, A3 et A86 RER RER B - LE BLANC MESNIL Métro Ligne 16