A louer Local d'activité 231m² Neuilly sur marne
Loyer mensuel2 333 €
Surface231 m²Montant au m²121,2 €/m²/an
Situé à Neuilly-sur-Marne proche de la Nationale N34, ImNotre équipeous propose en EXCLUSIVITÉ un local d'activité de 224.60 m² comprenant une partie stockage de 126.94 m² et des bureaux d'accompagnement. Ces locaux disposent d'un accès pratique par porte sectionnelle, idéal pour les opérations logistiques. De plus, ils bénéficient d'une hauteur de stockage de 8 mètres, avec une charge au sol de 2T/m², ce qui les rend adaptés à diverses activités artisanales et logistiques.
Bus Cité des Bouleaux (Ligne 127), Trois Communes (Ligne 303, Ligne 114) RER Gagny (E) , Neuilly Plaisance (A) Autoroute A4
Bus Cité des Bouleaux (Ligne 127), Trois Communes (Ligne 303, Ligne 114) RER Gagny (E) , Neuilly Plaisance (A) Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 333 € (121,2 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 231 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 46,24 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 150,44 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 34,77 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 231,45 | Immédiate | 121 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 231,45 m² | |||||||||||||||||
| extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Interphone
. Cour
. Site clos
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4.2 (H) x3 (L) m
. Douche
. Vestiaire
. Groupe électrogène : kW
. Espace ouvert
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 185,21 m²
. Portail d'accès
. Interphone
. Cour
. Site clos
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4.2 (H) x3 (L) m
. Douche
. Vestiaire
. Groupe électrogène : kW
. Espace ouvert
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 185,21 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 333 € (121,2 €/m²/an)
Surface : 231 m²
Contact
Référence CessionPME: 6069720E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME