A louer Local d'activité 13048m² Rosny sous bois
Loyer mensuel à partir de15 251,36 €
Surface min1 592 m²Surface max13 048 m²Montant au m²114,96 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un entrepôt de 3 548 m² et 544 m² de bureaux d'accompagnement rénovés. Le site dispose d'une hauteur libre de 7,30 m, de 14 portes à quai, sprinkler et ICPE 1510, ainsi qu'une cour camion privative. Possibilité d'extension d'environ 2 500 m² en 2025.
Bus Jules Guesde (BUS-122, BUS), Diderot (BUS-118) RER ROSNY-SOUS-BOIS (RER E et A) Aéroport CDG à 25 min Autoroute Au pied de l'A86 Route Boulevard Périphérique à 15 min
Bus Jules Guesde (BUS-122, BUS), Diderot (BUS-118) RER ROSNY-SOUS-BOIS (RER E et A) Aéroport CDG à 25 min Autoroute Au pied de l'A86 Route Boulevard Périphérique à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 15 251,36 € (114,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 13 048 m² divisibles à partir de 1 592 m
Surface de 13048 m²
Surface divisible
Surface divisible 1 592 m² minimum
Surface divisible 13 048 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 544 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 3 548 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule DC2 B | Entrepôts | 4 092 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 16,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial type Investisseur | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | DC2 B | |||||||
| 1 | Bureaux | 357,5 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 3 735 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule DC2A | Activités | 4 092,5 | Immédiate | 22,67 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | DC2A | ||||||||
| 1 | Bureaux | 206 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 1 386 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule DC2C | Activités | 1 592 | Immédiate | 20,09 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | DC2C | ||||||||
| 1 | Bureaux | 624 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 2 648 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule DC2E | Activités | 3 272 | Immédiate | 20,1 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | DC2E | ||||||||
| Total | 13 048,5 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Cour privative
. Locaux lumineux
. Quais : 14 +1 possible
. Hauteur libre : 7,5 mètres
. Charge au sol : 500 kg/m²
. Sprinklers type EFSR (norme APSAD)
. Installations classées (ICPE) : 1510
. Eclairage LED à détection automatique
Surface RDC : 11317 m²
Surface terrain : 0
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Cour privative
. Locaux lumineux
. Quais : 14 +1 possible
. Hauteur libre : 7,5 mètres
. Charge au sol : 500 kg/m²
. Sprinklers type EFSR (norme APSAD)
. Installations classées (ICPE) : 1510
. Eclairage LED à détection automatique
Surface RDC : 11317 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 15 251,36 € (114,96 €/m²/an)
Surface : 13 048 m²
Contact
Référence CessionPME: 11204260E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME