Local d'activité de 600m² à louer Aulnat prox zac

Loyer mensuel

3 700€

Surface

600 m²

Montant au m²

74€/m²/an

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un bâtiment d'activité / stockage d'une surface total d'environ 600 m² sur 3485 m2 de terrain, idéalement situé à Aulnat, proche de la ZAC importante LE BREZET de Clermont-Ferrand.

Caractéristiques du bâtiment :

Bâtiment principal : 600 m².
Superficie parcelle : 3 485 m².
Hauteur maximale au faîtage : 6,50 m.
Hauteur latérale : 4,50 m.
Construction maçonnée à mi-hauteur.
Bardage simple peau sur le reste de la hauteur.
Toiture non isolée.
Réserve indépendante d'environ 50 m².
Arrivée d'eau existante.
Terrain facilement exploitable.
Aire de retournement adaptée, intéressante pour le stockage et les manœuvres.

Situé au sein d'une ZAC importante, bâtiment idéal pour stockage, entreposage ou activité artisanale.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 2026 - à préciser

A89 , A71, A75
- - Aéroport d'Aulnat Clermont Auvergne.
- Nombreuses lignes de bus.
- Gare SNCF de Clermont-Ferrand.

Données Financières

Loyer mensuel : 3 700 € (74.04 €/m²/an)

Honoraires : 6 660 €

Surfaces et longueurs

Surface de 600 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Brut de béton, Espace extérieur privatif, Hauteur sous plafond :6.5 m, Installation électrique existante, Porte sectionnelle motorisée, Rez-de-chaussée