Locaux d'activités - Entrepôts à louer en Auvergne-Rhône-Alpes

vous propose à la vente et à la location un bâtiment clé en main de 700 m² à 3 100 m² sur la commune de DARDILLY.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Espace d'activité idéal en zone commerciale dynamique

Découvrez ce local professionnel de 401 m² stratégiquement situé au cœur d'une zone commerciale animée.


Tout en rez-de-chaussée, un showroom lumineux de 188 m² vous attend pour mettre en valeur vos produits, accompagné de bureaux climatisés pour un confort optimal au quotidien.

À l'arrière, un entrepôt fonctionnel de 213 m² offrant une grande flexibilité.

Le local comprend 2 portes sectionnelles.

Parfaitement conçu pour allier visibilité, praticité et évolutivité, ce local saura séduire les entrepreneurs en quête d'un cadre professionnel performant.


- Loyer annuel : 47000 € HT

- Charges annuelles : 2919 € HT

- Taxe foncière : 1521 € Preneur

Local d'activité ou entrepôt à louer à Belleville de 1716 m² au sol composé d'un atelier de 1616 m² avec une grande porte sectionnelle à l'entrée et à l'intérieur décomposé en trois zones avec portes sectionnelles. Il y a également deux espaces cloisonnés de 50 m² chacun avec bureau, sanitaire, douche soit 100 m² en tout. Porte piéton. 5 places La dalle supporte 2,5T au m², électricité 380, alarme etc. Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 78000 € HT

- Charges annuelles : 5420 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 15 600,00 € HT)

A LOUER à Bourg en Bresse, Entrepôt d'environ 500 m², idéalement situé à proximité immédiate d'une rocade et à seulement 5 minutes d'un accès autoroutier. Ce local fonctionnel et facilement accessible conviendra parfaitement à des activités de stockage, de garage ou commerciales. L'entrepôt comprend un vaste espace principal avec une grande hauteur sous plafond, équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux poids lourds. Une aire de manoeuvre extérieure garantit une logistique fluide et sécurisée. Possibilité d'aménager des bureaux attenants ou des zones techniques selon vos besoins. Situation géographique stratégique, proche des grands axes et des zones d'activité, idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

À louer : Local d'activité de 520 m² proche de Bourg-en-Bresse, proche de l'autoroute Situé dans un secteur stratégique proche de Bourg-en-Bresse, ce local d'activité d'environ 520 m² offre un espace idéal pour votre entreprise. Facilement accessible via l'autoroute, il bénéficie d'une excellente connectivité pour le transport et la logistique. Caractéristiques principales : Superficie : environ 520 m² Loyer : 2900 euros HT/HC/mois Bail commercial 3/6/9 ans Emplacement privilégié à proximité immédiate de l'autoroute Espaces fonctionnels composés d'un atelier et de bureaux d'une superficie totale d'environ 520 m2 sur une parcelle d'environ 2400 m2 et d'un auvent de 90 m2 environ, Hauteur sous plafond adaptée pour diverses activités, Parking privé pour véhicules professionnels, Accès sécurisé, Que vous souhaitiez y installer une entreprise, un entrepôt, un atelier, ce local saura répondre à vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Situé au cœur du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux, secteur économique reconnu regroupant plus de 370 entreprises et 4 400 collaborateurs, nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale de 390 m². Le local se compose notamment d'un espace principal et d'un local indépendant situé en fond de bâtiment d'environ 215 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Caractéristiques du bien : .Surface totale : 390 m² .Hauteur sous plafond : 3,46 m .Hauteur de passage entre les deux volumes : 2,50 m .Accès par porte sectionnelle et porte de service en façade .Stationnement : 3 places privatives devant le bâtiment (3 places supplémentaires possibles selon disponibilité) Le site est adapté aux activités artisanales, industrielles et de logistique, avec possibilité d'aménager des espaces de bureaux. Le bien est situé en zone Uem1, dédiée aux activités économiques, artisanales et industrielles (hors activités de construction). Bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique, l'Atelier du Cairn offre un emplacement privilégié entre lac et montagnes, avec un accès immédiat aux nombreux services du Parc des Glaisins : restauration, crèches, équipements sportifs, commerces et services aux entreprises. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre attractif et structuré. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en loyer HT (hors charges, hors honoraires). Honoraires de location : 20 % du loyer annuel hors taxe hors charges figurant au bail, sans tenir compte d'une éventuelle franchise ou d'un aménagement de paiement du loyer . Cette rémunération sera à la charge de chacune des parties (bailleur et preneur, ou cédant et cessionnaire) et sera payable le jour de la conclusion effective de l'opération. Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 108 M² Situé entre Pontcharra et Grenoble, au sein d'un ensemble immobilier de 4 200 m², ce bâtiment propose des surfaces modulables et aménageables selon vos besoins. Caractéristiques du lot n°9 : - Surface de 108 m² - Rideau métallique - Porte de service - Rénovation en cours Conditions financières : - Loyer à hauteur de 100 € HT/m²/an, hors charges. - Disponibilité immédiate - Bail 3/6/9 - Dépôt de garantie à hauteur d'un trimestre de loyer HT Plus d'informations sur notre site Nous contacter : au Honoraires à la charge du locataire Grenoble

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE DE 169 M² – FROGES Situé à Froges, au sein d'un ensemble immobilier de 4 200 m², ce bâtiment propose des surfaces modulables et aménageables selon vos besoins. Caractéristiques du lot n°10 : - Surface de 169 m² - Rideau métallique - Porte de service - Rénovation en cours Conditions locatives : - Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9 ans - Dépôt de garantie à hauteur d'un trimestre de loyer HT Conditions financières : - Loyer annuel à hauteur de 100 € HT/HC/m² - Loyer mensuel d'environ 1 409 € HT/HC Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, professionnelle ou à un usage de stockage. Possibilité d'étudier d'autres surfaces au sein de l'ensemble immobilier. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : au Honoraires d'agence à la charge du locataire

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE DE 83 M² – LOT n°10 Situé à Froges, au sein d'un ensemble immobilier de 4 200 m², ce bâtiment propose des surfaces modulables et aménageables selon vos besoins. Caractéristiques du lot n° 10 : - Surface de 83 m² - Rideau métallique - Porte de service - Rénovation en cours Conditions financières : - Loyer à hauteur de 100 € HT/m²/an, hors charges, soit 692 € HT par mois Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, professionnelle ou à un usage de stockage. Possibilité d'étudier d'autres surfaces au sein de l'ensemble immobilier. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : au Honoraires à la charge du locataire

À LOUER – ENTREPÔT FRIGORIFIQUE DE 4 892 M² – FROID POSITIF – ZONE DE LA PLAINE DE CLAIRAC
Au cœur de la zone d'activités de la Plaine de Clairac, qui regroupe près de 70 entreprises industrielles et artisanales sur 17 hectares, découvrez cet ensemble immobilier à vocation logistique bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A7.
Cet entrepôt frigorifique d'une surface totale de 4 892 m², équipé en froid positif, constitue une opportunité particulièrement adaptée aux acteurs de la logistique agroalimentaire, du stockage frigorifique et de la distribution.
DESCRIPTIF DES SURFACES :
Entrepôt frigorifique : 3 500 m²
Entrepôt complémentaire : 550 m²
Surface de charge locale : 380 m²
Bureaux en rez-de-chaussée : 231 m²
Bureaux à l'étage : 231 m²
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
18 portes à quai
Accès adapté aux moyens et gros porteurs
Hauteur libre sous poutre : de 4 à 5 mètres
Résistance au sol : 3 tonnes/m²
Ossature métallique
Murs périphériques en double bardage
Couverture en bac acier
Installation frigorifique en froid positif
CONDITIONS:
Loyer annuel : 90 € HT HC / m²
Soit 440 280 € HT HC / an pour 4 892 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Caution commerciale 3/6/9 ans
Paiement trimestriel d'avance
Révision annuelle selon l'indice ILAT
TVA en sus
Honoraires à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Un outil immobilier parfaitement adapté à un opérateur souhaitant développer ou rationaliser son activité logistique sous température dirigée, avec une accessibilité autoroutière privilégiée.
CONTACT COMMERCIAL :



Honoraires de 66 042 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 110 070 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Rare opportunité à saisir ! Très beau local d'activité récent (2014) bien agencé. Hauteur sous plafond (6 mètres). Porte sectionnelle motorisée (hauteur 4m).
Fibre. Baie de Brassage. Réseau RJ45. Bureaux climatisés.

Surfaces RDC : activité 190m² + mezzanine stockage 68m².
Bureau 27m² + locaux sociaux ; cuisine, WC PMR, vestiaires, douche.

Surface R+1 : salle de réunion 24 m² + bureau 27 m², WC

Parc sécurisé, accès tous véhicules. Parking commun 100 places.

Appelez moi au pour visiter dans la journée, ce local ne restera pas longtemps sur le marché.

Ce bien vous est présenté par pour le cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 483 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Vous recherchez un local pour installer votre activité début 2027, celui-ci est fait pour vous.

D'une surface totale de 400 m² décomposée en :

- 172 m² d'atelier

- 115 m² de mezzanine

- 113 m² de bureaux
implantée sur une grande parcelle parfaitement plate en zone des Gravanches,
ce site vous permet de développer votre activité artisanale autour des métiers du bâtiment, votre activité de fabrication industrielle, votre garage automobile...

La hauteur sous charpente de l'atelier est d'environ 5ml, 3ml pour la partie mezzanine. Le local est équipée d'une porte sectionnelle de 4ml x 4 ml

La surface disponible sur la parcelle (+ de 1900 m²) vous permet de stationner des véhicules ou de stocker des matériaux ou produits finis.
Le terrain est entièrement clos

Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à m'appeler ou à me contacter par mail :
, consultant immobilier
Tél :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 4 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

RARE à Brignais, local d'activité dans une copropriété iconique : TERRA DITTA.
Très bien située au coeur du Parc d'activité de Sacuny, vous bénéfiicierez d'un cadre verdoyant bien agréable en ces périodes de canicule !

Ce local vous permettra de développer votre activité dans des conditions optimales. Le local est en très bon état, vous pourrez démarer votre activité dès l signature du bail.
380v, fibre THD, grande porte sectionnelle motorisée. Parking privé (100 places) à la disposition de la corpropriété.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, bowling, paddle, foot en salle, centre aquatique, commerces, …
Bus TCL 12 à 750 mètres (Correspondance Métro B St Genis Laval à 15 minutes)
Bus C10 à 1km300 (Correspondance Métro B Oullins à 15 minutes ou Bellecour à 30 minutes)
Tram Train : gare de Brignais ou Chaponost à proximité.
A450 à 2 minutes.

En RDC : activité pour 125m². Bureau + sanitaire pour 25m².
En mezzanine : bureau de 25m².
Les bureaux sont climatisés.

Données financières :
Loyer mensuel : 1350.00 € HT
Provision charges mensuelles : 60 € HT
Taxe foncière : 580 €/an
Honoraires : 2430.00 € HT

N'attendez pas pour le visiter, il ne restera pas longtemps sur le marché.
Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 430 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Saint Martin d'hères, pied de tram et direct rocade, bénéficiant d'un parking privatifs, à louer locaux d'activité 222m2 en bon état. Disponible immédiatement

Ce bien vous est présenté par / Agent mandataire / / /
- 34 rue deINT MAUR /
- Non détentions de fonds.

Provision sur charges 766 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Echirolles Centre, à proximité direct des accès autoroutiers, au sein d'un immeuble d'activité sur 2 niveaux,
Découpage possible dans la verticalité : 386m2 au R+1 et 386m2 en dessous offert.: 3000€ HT/ mois / lot.

L'Artisanat, le commerce de détail, les activités liées à la restauration, activités de service où s’effectue l’accueil d’une clientèle sont interdites par le PLU. Pas d'activité de mécanique auto.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 15 300 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Vous rechercher un local à louer pour votre activité qu'elle soit commerciale ou artisanale, ce bien est fait pour vous :

- situé en zone UE, zone urbaine dédiée aux activité économique

- bâtiment rectangulaire de 15 ml x 60 ml, hauteur comprise entre 4.40 ml (pied de ferme) et 5.90 ml (faîtage)

- 45 places de parking disponibles sur la parcelle

- zone sanitaires aménagée à l'intérieurs et locaux transformables en bureaux
Ce bâtiment est idéal pour une salle de sport (adultes ou enfants), une activité commerciale (vente et entretien automobiles,...) ou artisanale (entreprise du bâtiment par exemple).

Vous avez besoin de plus de renseignements ou vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :

gsm :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Domène, au coeur de la vallée du Grésivaudan, sur son terrain de 3000m2 privatif et clot, à louer local d'activité mixte offrant de nombreuses possibilités. Ce bâtiment offrant une belle proportion de bureaux peut aussi revenir sur une base plus réduite de bureaux afin d'augmenter la surface dédiées à l'activité. Les volumes dans l'atelier peuvent convenir à diverses activités.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Local d’activité de 320 m² sur deux niveaux à Echirolles, comprenant un atelier et un espace de stockage. Le bien bénéficie de deux cours extérieures (avant et arrière) totalisant 158 m², idéal pour une activité artisanale.

Disponible sous 2 mois.

Toutes activités liées à l'automobiles interdites.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Local d’activité d’environ 705 m² à Grenoble, comprenant bureaux, laboratoires et salle blanche de 86 m². Idéal pour start-up, biotech ou activités R&D, Avec électricité 380V, climatisation réversible et stationnements. Disponible à la vente ou à la location.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Local d'activité individuel neuf de 300 m² sur un site clos et sécurisé. Offrant une hauteur sous plafond de 8m et une porte sectionnelle grand format 5x4 m , ce local est idéal pour du stockage ou de l'activité artisanale. Équipé de la fibre, d'un accès PMR et d'une aire de manœuvre PL. Possibilité d'aménager mezzanine et sanitaires.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 050 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Entrée nord de Grenoble, sur la zone de CENTR'ALP, zone industrielle dynamique et très convoitée de par son accessibilité, sur son terrain clôt à louer bâtiment d'activité de 1290 m2 développé .
Ces locaux pourront accueillir de nombreuses activités de par sa configuration rectangulaire et fonctionnelle.

855m2 sur la partie avant et 450m2 avec pont roulant sur la partie arrière.

Rideau métallique motorisé qui communique entre les 2 parties du bâtiment. Possibilité de traverser le bâtiment en Poids Lourds / semi.
Disponible Septembre 2026.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 16 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Idéalement situé dans la zone d'activité du Brézet, facilement accessible.
Je vous propose à la location ce local d'activité offrant une magnifique visibilité car situé le long de l'autoroute A71 .
Issue de la division en lots d'un bâtiment, ce local compte une surface de total de 188 mètres².
Dans sa configuration actuelle, Il peut être utilisé pour une activité de service ou artisanale.

Localisation :
Zac du Brezet
Gerzat 10 min
Cournon d’auvergne :15 min
Centre ville Clermont Ferrand :20 min
Grands axes communication
En voiture 1 min
Le local se décomposent de la façon suivante :
un Hall d'accueil/show room 75 m²
un Bureau avec accès indépendant 13.8 m²
Salle de réunion 1: 41 m²
Salle de réunion 2: 29,8 m²
une réserve: 15,6 m²
un local sanitaire: 3,1 m²
une salle de repos :7,9 m²
Caractéristiques techniques :
Deux entrées
Climatisation réversible
Lavabos, Douche, sanitaire
Cuisine équipée
Faux Plafond
sol : Carrelage, Dalle PVC
Doubles vitrages
Volet roulant
Parking 3 places attitrés
Conditions financières :
Loyer de 18 000 € HC HT/AN soit 1500 € HC HT/mois, (96 €/m² HC HT)
Charges locatives, Taxe foncière comprise : 3960€/AN soit 330€ HT /mois
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuel d'avance
Dépôt de garantie : 2 mois
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction de bail : 900€ HT pris en charge par le bailleur
Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT/HC soit 2 700 €/HT soit 3 240€ TTC
Disponibilité : 01/04/2025
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 132 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 330 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Situé en périphérie de Clermont-Ferrand sur la zone d’activité du Pontel à Lempdes, en face de l'hypermarché carrefour, cette zone regroupe de belles enseignes locomotives comme par exemple Action, Intersport, Teddy Kiabi, VIBS, Speedy Thiriet, King jouet, Marie blachère, Maxi Zoo….
Je vous propose à la location ce local d’activité d’une surface totale de 187 m² environ.
L'accessibilité est facilitée par la proximité des grands axes de communications c’est l’artère principale venant de l'autoroute.
L’environnement qui compte plusieurs enseignes nationales locomotives offre un flux de fréquentation régulier.

Localisation: ZAC du Pontel

Autoroute:
A711/A712: 5 min
A 89 : 5 min Lyon/Saint Etienne
A71/A75 : 5min Paris
Villes :
Clermont-Ferrand centre : 10 km
Pont du Château centre : 5 km
Cournon-d’Auvergne : 6 km
Caractéristique Techniques:
Accès aux normes PMR et ERP
Parking commun.
Climatisation
Façades extérieures : bardage métallique
Menuiseries extérieures : menuiseries en aluminium équipées de doubles vitrages
Porte d'entrée double vantaux avec rideau coulissant
Sols : carrelage
Faux Plafond
Porte de service à l’arrière donnant sur la rue
Hauteur sous plafond 2.99 M
Hauteur sous toiture: 4.49 M

Détail des surfaces indicatif:
Surface vente : 181 m²
Bloc Sanitaire: 6 m²
TGBT: 1 m²


Conditions financières:

Loyer : 26 000€ HT /an soit 2 167€ HT /mois (140 €TTC/m²)
Charges : 2 504€ HT /an soit 209€ /mois
Taxe Foncière : 2 439 € /an
Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT/HC soit 3900€/HT soit 4680 €/TTC charge preneur
Dépôt de garantie: 1 Trimestre
Type de bail :3/6/9
Indexation Annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance ou mensuel
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction de bail charge Acquéreur : Pris en charge par le Bailleur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 209 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Rare opportunité à saisir ! Très beau local d'activité récent (2014) bien agencé. Hauteur sous plafond (6 mètres). Porte sectionnelle motorisée (hauteur 4m).
Fibre. Baie de Brassage. Réseau RJ45. Bureaux climatisés.

Surfaces RDC : activité 190m² + mezzanine stockage 68m².
Bureau 27m² + locaux sociaux ; cuisine, WC PMR, vestiaires, douche.

Surface R+1 : salle de réunion 24 m² + bureau 27 m², WC

Parc sécurisé, accès tous véhicules. Parking commun 100 places.

Appelez moi au pour visiter dans la journée, ce local ne restera pas longtemps sur le marché.

Ce bien vous est présenté par pour le cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 483 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Découvrez une opportunité unique d’implantation pour votre entreprise dans la zone d’activité en plein essor de 'Les Grands Prés' à Chevry. Ce nouveau bâtiment, dont la construction débutera prochainement, offre une flexibilité exceptionnelle avec des espaces commerciaux, des ateliers et des bureaux, tous divisibles selon vos besoins.

- **Visibilité exceptionnelle** : Situé en première ligne face à la rue de la Faucille, une artère majeure reliant Gex à Saint-Genis Pouilly, votre entreprise bénéficiera d'une exposition optimale avec un passage de plus de 15 000 véhicules par jour.

- **Opportunité de personnalisation** : Chaque espace peut être aménagé selon vos besoins spécifiques, vous permettant de créer un environnement de travail qui reflète l’identité de votre entreprise.
La surface 'atelier' de 126 M2 en Rez avec Mezzanine de 68 M2 sera proposée à 3'750.-€ H.T./H.C. par mois soient 45'000.-€ H.T./H.C. par an!
Que vous soyez un créateur d’entreprise ou un acteur établi cherchant à développer votre activité, ces locaux représentent une occasion exceptionnelle de s'installer dans l’une des zones les plus dynamiques de la région. Ne manquez pas cette chance de donner à votre société une visibilité et un potentiel de croissance inégalés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Soyez parmi les premiers à choisir votre futur espace dans ce bâtiment moderne et stratégique !

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057