A louer Local d'activité 2635m² Aulnay sous bois
Loyer mensuel
40 631€
Surface
2 635 m²
Montant au m²
185€/m²/an
Notre équipe vous propose des Locaux d'Activités à louer à Aulnay-sous-Bois, totalisant 2 635 m².
Bénéficiez d'une excellente visibilité, d'un accès poids lourds et de parkings privatifs. Une opportunité idéale pour votre entreprise.
Bus Ligne 616 Autoroute A1, A3 et A86 RER RER B - LE BLANC MESNIL Métro Ligne 16
Bénéficiez d'une excellente visibilité, d'un accès poids lourds et de parkings privatifs. Une opportunité idéale pour votre entreprise.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 40 631 € (185.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 635 m² non divisibles
Surface de 2 635 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 498 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 2 137 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 2 635 | T2 2026 | 185 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A1 | |||||||
| Total | 2 635 m² |
Equipements
. Cour de 30 m à 33 m
. Site clos
. Bardage double peau
. Accès véhicule léger et poids lourds
. Hauteur sous poutre : 8 m minimum
. 2 portes à quai
. 2 portes de plain-pied
. Éclairage LED
. Charge au sol : 5T/m²
. Tarif jaune
. Places de parking
Surface RDC : 2137 m²
Surface terrain : 0
. Site clos
. Bardage double peau
. Accès véhicule léger et poids lourds
. Hauteur sous poutre : 8 m minimum
. 2 portes à quai
. 2 portes de plain-pied
. Éclairage LED
. Charge au sol : 5T/m²
. Tarif jaune
. Places de parking
Surface RDC : 2137 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 40 631 € (185.04 €/m²/an)
Surface de 2 635 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13999740E-0017L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
