A louer Local d'activité 418m² Aulnay sous bois
Loyer mensuel
4 004€
Surface
418 m²
Montant au m²
115€/m²/an
Situé le long de l'autoroute A1 avec un accès facilité à l'A3 et à proximité des aéroports « Roissy-CDG » et « Le Bourget », vouipe au coeur d'un parc stratégique 418 m² de surfaces d'activités/stockage.
L'ensemble des services installés répond aux besoins de tous types de sociétés et faciliteront votre activité et vos démarches. Consultez-nous pour tous renseignements complémentaires et pour organiser les visites.
Bus Bus : 350, 427, 627, 45 RER RER B Le Blanc mesnil Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
L'ensemble des services installés répond aux besoins de tous types de sociétés et faciliteront votre activité et vos démarches. Consultez-nous pour tous renseignements complémentaires et pour organiser les visites.
Bus Bus : 350, 427, 627, 45 RER RER B Le Blanc mesnil Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 004 € (114.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 418 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 104 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 314 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule D | Activités | 418 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 18,23 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | D | |||||||
| Total | 418 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Gardien
. Télésurveillance
. RIE
. Hauteur sous porte : 6,95m à 7,30m
. Quais
. 2 rampes de plain-pied
. Dimension portes : H 3,07 m x L 3,17 m
. Charge au sol: 5 tonnes/m²
. Lumière zénithale
. Vestiaires
. Faux plafond
. Chauffage au gaz
. Eclairage LED
. Plainte périphérique
. Prise RJ 45
. Sanitaire privatifs et en partie commune
Immeuble indépendant
Surface RDC : 314 m²
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Gardien
. Télésurveillance
. RIE
. Hauteur sous porte : 6,95m à 7,30m
. Quais
. 2 rampes de plain-pied
. Dimension portes : H 3,07 m x L 3,17 m
. Charge au sol: 5 tonnes/m²
. Lumière zénithale
. Vestiaires
. Faux plafond
. Chauffage au gaz
. Eclairage LED
. Plainte périphérique
. Prise RJ 45
. Sanitaire privatifs et en partie commune
Immeuble indépendant
Surface RDC : 314 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 004 € (114.96 €/m²/an)
Surface de 418 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14213960E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
