• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités

  • A louer Local d'activité 5051m² Aulnay sous bois

    Loyer mensuel
    63 137€
    Surface
    5 051 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an
    Notre équipe vous propose sur Garonor une messagerie cross Dock de 5 051 m² avec 65 postes à quais et 1 accès plain pied.
    Ce site bénéficie d'une très belle localisation, en façade de l'autoroute A1 avec une visibilité exceptionnelle et également d'un très belle desserte autoroutière avec l'A1, l'A3, l'A104 à proximité.
    Bus Bus : 350, 427, 627, 45 RER RER : RER B Le Blanc mesnil (7km) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km Autoroute A1 / A3 (Accès immédiat)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 63 137 € (150.00 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 5 051 m² non divisibles

    Surface de 5 051 m²

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    R+1 Bureaux 873 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    RDC Entrepôts 4 178 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total Cellule LOT 1 LOT 1 Entrepôts 5 051 1er octobre 2026 150 m²/an HT HC 9,2 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 1
    Total 5 051 m²

    Equipements

    . Site clos et sécurisé
    . Accès véhicules légers et poids lourds
    . Aire de manoeuvre et de chargement
    . Gardien
    . Télésurveillance
    . RIE
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Locaux sociaux
    . Charge au sol : 5t/m²
    . Hauteur libre : 7,5 mètres
    . Accès quai : 65 quais
    . Accès plain-pied : 1
    Surface RDC : 4178 m²
    Surface terrain : 25500

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

    Loyer mensuel : 63 137 € (150.00 €/m²/an)

    Surface de 5 051 m²

    Réactualisé le 09/04/2026

    Référence CessionPME : 21581390E-0001L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    10 €/m²/mois Loyer bas
    11 €/m²/mois Loyer médian
    13 €/m²/mois Loyer haut

    Annonces similaires