A louer Local d'activité 1169m² Bagnolet
Loyer mensuel
11 690€
Surface
1 169 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un local d'activité de 1169m² en pleine propriété.
Il se compose d'une partie bureau de 235m², d'une cour fermée de 130m² et d'une partie activités de 804m² dont la charge au sol est de 3t/m². L'actif dispose d'une large porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond de 9m.
Bus Marie-Anne Colombier (BUS-122, BUS-76), Place du Vel'd'Hiv (BUS-TillBus), Gambetta - René Alazard (BUS-318) Tram Adrienne Bolland (TRAMWAY)
Il se compose d'une partie bureau de 235m², d'une cour fermée de 130m² et d'une partie activités de 804m² dont la charge au sol est de 3t/m². L'actif dispose d'une large porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond de 9m.
Bus Marie-Anne Colombier (BUS-122, BUS-76), Place du Vel'd'Hiv (BUS-TillBus), Gambetta - René Alazard (BUS-318) Tram Adrienne Bolland (TRAMWAY)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 11 690 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 169 m² non divisibles
Surface de 1 169 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Autres | 130 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC/R+1 | Entrepôts | 804 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 235 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 169 m² |
Equipements
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Climatisation
. Bâtiment indépendant
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Moquette
. Bureaux cloisonnés
. Prises RJ45
. Espace détente
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied :
L7.2m H4.5
. Rampe de plain-pied
. Local technique
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Cour privative
. Douche
. Vestiaire
. Tarif jaune
. Sanitaires privatifs
Surface terrain : 0
. Portail d'accès
. Climatisation
. Bâtiment indépendant
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Moquette
. Bureaux cloisonnés
. Prises RJ45
. Espace détente
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied :
L7.2m H4.5
. Rampe de plain-pied
. Local technique
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Cour privative
. Douche
. Vestiaire
. Tarif jaune
. Sanitaires privatifs
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bagnolet, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 11 690 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 1 169 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 12322320E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
