A louer Local d'activité 16174m² Bagnolet
Métro Gallieni (ligne 3) Route Périphérique Porte de Bagnolet Autoroute A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 41 347,2 € (84.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 16 174 m² divisibles à partir de 5 840 m
Surface de 16 174 m²
Surface divisible
Surface divisible 5 840 m² minimum
Surface divisible 16 174 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 1 699 | Q4 2025 | 130 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 2 | Activités | 3 159 | Q4 2025 | 200 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Activités | 3 159 | Q4 2025 | 200 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 2 317 | Q4 2025 | 200 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1SS | Entrepôts | 2 377 | Q4 2025 | 130 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2SS | Entrepôts | 3 463 | Q4 2025 | 85 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Q4 2025 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 16 174 m² | |||||||||||||||||
| 156 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Ascenseur
. Monte-charge
. Site clos
. Chauffage à définir
. Charge au sol : 3/5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3 à 8 mètres
. Rampe de plain-pied
. Quai : 3
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Puissance électrique : à définir
. BREEAM Very Good
Surface RDC : 2317 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bagnolet, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 41 347,2 € (84.96 €/m²/an)
Surface de 16 174 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13073100E-0005L
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