A louer Local d'activité 860m² Bobigny
Loyer mensuel
8 600€
Surface
860 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Au sein de la ZI des Vignes à Bobigny, INotre équipevous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant avec porte sectionnelle de plain-pied et ses bureaux d'accompagnement climatisés.
Ce local bénéficie de 2 cours privatives à l'avant et l'arrière-semi-couvert, ainsi que d'une terrasse et aussi d'environ 8 places de parking.
Bus Bobigny - Benoit Frachon (BUS-251) Métro Pablo Picasso (5) Autoroute A3/A86 Route Porte de Pantin Route N3 SNCF RER E PANTIN
Ce local bénéficie de 2 cours privatives à l'avant et l'arrière-semi-couvert, ainsi que d'une terrasse et aussi d'environ 8 places de parking.
Bus Bobigny - Benoit Frachon (BUS-251) Métro Pablo Picasso (5) Autoroute A3/A86 Route Porte de Pantin Route N3 SNCF RER E PANTIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 600 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 860 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 280 | 120 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 580 | 120 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 860 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 860 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers et camion
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Aérotherme
. Climatisation réversible sur la partie bureaux
. Fibre optique
. Cour privative avant
. Cour arrière semi couverte
. Terrasse
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Baie de brassage
. Archives
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Accès véhicules légers et camion
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Aérotherme
. Climatisation réversible sur la partie bureaux
. Fibre optique
. Cour privative avant
. Cour arrière semi couverte
. Terrasse
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Baie de brassage
. Archives
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
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Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bobigny, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 8 600 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 860 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13358080E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
