A louer Local d'activité 1725m² Bonneuil sur marne
1 ZONE DES PETITS CARREAUX
Le Parc des Petits Carreaux bénéficie d'une desserte autoroutière remarquable et se trouve à proximité du RER A, station « Sucy-Bonneuil ». La surface d'activité offre une hauteur sous plafond généreuse de 6 mètres, un accès gros porteur par porte de plain-pied, une résistance au sol de 3,5 tonnes/m², un chauffage aérotherme au gaz dans la partie activité, ainsi qu'une puissance électrique évolutive. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Le site propose également de nombreux services, tels que des options de restauration et un hôtel, ajoutant une dimension pratique à cet environnement professionnel complet. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent et bien desservi.
RER Sucy - Bonneuil (A) Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 21 562 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 725 m² non divisibles
Surface de 1 725 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BIL 24 - 2 AVENUE DES ORANGERS | Bureaux | 462 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | BIL 24 - 2 AVENUE DES ORANGERS | Activités | 1 263 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | BIL 24 - 2 AVENUE DES ORANGERS | Activités | 1 725 | 2T 2025 | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 1 725 m² |
Equipements
. Gardien 24h / 24 en semaine et week end / système vidéo
. Restaurant inter entreprises
. Service poste
ACTIVITES
. Chauffage aérotherme au gaz
. Accès moyen porteur par porte de plain-pied
. Hauteur libre sous plafond: 6m
. Charge au sol : 3,5 tonnes / m2
. Dallage béton, sol anti-poussière
. Puissance électrique évolutive
BUREAUX : environ 20% de bureaux dans chaque lot
. Moquette
. Peinture murale
. Faux plafonds
. Sanitaires
. Chauffage central
.
Surface RDC : 1263 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bonneuil-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 21 562 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 1 725 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13175640E-0031L
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