A louer Local d'activité 417m² Bussy saint georges
Loyer mensuel
3 994€
Surface
417 m²
Montant au m²
115€/m²/an
Idéalement placé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A, ImmprNotre équipe propose à la location des cellules d'activités d'environ 838 m² divisibles à partir de 417 m².
Ouigo OuiGo Bus Bus RER Bussy-Saint-Georges (A) Autoroute A104 Autoroute A4 Train Gare de Chessy - Marne la Vallée (à 15 min)
Ouigo OuiGo Bus Bus RER Bussy-Saint-Georges (A) Autoroute A104 Autoroute A4 Train Gare de Chessy - Marne la Vallée (à 15 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 994 € (114.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 417 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 91 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 326 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 417 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A1 | |||||||
| Total | 417 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Voirie lourde pour accès livraison
. Fermeture du site par clôture et portails électriques
. Portail motorisé à l'entrée du parc
. Hauteur sous plafond : 7 mètres
. Charge au sol : 3t/m² (activité) - 350 kg/m² en R+1
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles
. Faux plafond en dalles minérales
. Moquette
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 326 m²
. Fermeture du site par clôture et portails électriques
. Portail motorisé à l'entrée du parc
. Hauteur sous plafond : 7 mètres
. Charge au sol : 3t/m² (activité) - 350 kg/m² en R+1
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles
. Faux plafond en dalles minérales
. Moquette
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 326 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 994 € (114.96 €/m²/an)
Surface de 417 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 14096360E-0013L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
