Location de locaux d'activités - entrepôts à Moissy-Cramayel

- Local d'activité de 430 m² environ avec bureaux et parking privatif. Proche des axes routiers (N104 et A5) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic PL Cheminement piéton Dallage quartz local d'activité 3T / m² Dallage accueil 500Kg / m² Planché bac acier avec dallage béton bureaux 350Kg / m² Porte sectionnelle H : 4m x L : 3.5m Charpente métallique Façades en bardage métallique et panneaux sandwich Hauteur sous poutre côté local d'activité de 7 m à 8 m Hauteur sous mezzanine 4 m Chauffage côté local d'activité par aérotherme Tarif jaune 48 KVA Accueil : 49 m² environ Activité : 295 m² environ Bureaux : 86 m² environ 5 Places de parking Loyer mensuel : 5084 € HT-HC Charges : 2854 € / An Taxe Foncière : 7530 € / An Honoraires : 15% HT du loyer annuel Disponibilité : Immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81351), Agent Commercial mandataire .

Idéalement situé à 5 minutes de la francilienne, à 5 minutes du RER D, cet entrepôt bénéficie d'une partie stokage et d'une partie bureaux.
Le tout en très bon état.
Ce bien est disponible immédiatement.

SITUATION

- Situé dans la commune de MOISSY CRAMAYEL CARRE SENART.

- RER D à 5 minutes à pieds.

- A104 à 5 minutes.

- Commerces et centre ville à 10 minutes.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Entrepôt de 2 600 m²

- Hauteur 8M

- 8 portes sectionnelles 4 X 5 m

- Chauffage électrique bureaux

- Chauffage entrepôt par aérothermes

- Alarme

- Vidéo

- 20 places de parking privées

- Site clos et protégé.

CONDITIONS FINANCIERES

- Loyer annuel : 230 660 € HT HC

- Loyer mensuel : 19 222 € HT HC

- Bail commercial neuf

- Bail précaire.

Ce bien vous est présenté par , correspondant de l'agence , Je suis à votre disposition au pour toutes informations complémentaires.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 34 599 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 57 666 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Moissy-Cramayel (77550), bénéficiant d'une excellente desserte grâce à un accès rapide à la Francilienne ainsi qu'aux autoroutes A5 et A6.

Ce bien dispose d'une surface totale de 285 m², comprenant un atelier chauffé de 207 m² offrant une belle hauteur libre d'environ 6 mètres, parfaitement adaptée à des activités de stockage ou de production.L'ensemble est complété par environ 88 m² de bureaux fonctionnels répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, intégrant également un espace cuisine.

Vous profiterez également de deux places de parking privatives et d'une aire de manœuvre facilitant les livraisons et les déplacements logistiques. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au


- Loyer annuel : 28100 € HTHC

- Charges annuelles : 2065 € HT

- Taxe foncière : 5900 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 215,00 € HT)

Notre équipe vous propose sur la commune de Moissy Cramayel (77), un entrepôt à la location d'une surface de 20 496 m² avec des bureaux d'accompagnement, au pied des autoroutes A6, A4 et A5. Prestations logistiques de qualité : belle hauteur, nombreux accès quais et nombreux parkings VL et PL. Autorisations ICPE 1510.
Bus Ecopôle Rio (BUS-53, BUS-26) Route N104 Autoroute A6 (Paris-Lyon) Autoroute A4 (Paris-Metz) Autoroute A5 (Paris-Troyes) RER RER D "Lieusaint" Route 30 km de Paris

Notre équipe vous propose sur la commune de Moissy-Cramayel, un entrepôt à la location d'une surface de 13 439 m² avec des bureaux d'accompagnements au pied de la route nationale N104. Nombreuses prestations logistiques : accès quais, accès plain-pied, belle hauteur. Autorisations ICPE 1510.
Bus Ecopôle Rio (BUS-53, BUS-26) Route N104 Autoroute A5; A4; A6 RER RER D "Lieusaint" à 3km

Situé à proximité de l'A5 et de la N104, IMMNotre équipeus propose un local d'activité d'environ 760 m² non divisibles à la location sur la commune de MOISSY-CRAMAYEL dans la zone d'activités du "Château d'eau" de Moissy. Le lot bénéficie également d'une mezzanine de stockage et est accessible aux poids lourds.
Bus 27 RER RER D : Lieusaint - Moissy Autoroute A5 Route N104

Au sein de la ZI du Château d'Eau à Moissy Cramayel, ImNotre équipeous proposes à la location un local d'activités d'environ 89 m². Ce local dispose de bureaux d'accompagnement au sein d'un parc sécurisé.
RER Lieusaint-Moissy (D) Autoroute A5

A 2 minutes à pied de la gare RER D de Lieusaint/Moissy, INotre équipevous propose une cellule d'activité récente de 3 036 m² bénéficiant de 8 portes plain pied.
AutorouteA5, N104 Train RER D Moissy Lieusaint

Notre équipe propose à la location sur la commune de Moissy dans le parc de Chanteloup, ZAC reconnue, une cellule disponible de 6 600 m². Bâtiment récent aux prestations qualitatives. Nombreux quais, hauteur 10 mètres et parkings VL . Au pied de l'A104.
RER Lieusaint (D) Route N104 Autoroute A5

A proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la Francilienne N104, ImNotre équipeous propose à la location des locaux d'activités d'environ 477 m² divisibles à partir de 187 m²
RER Lieusaint - Moissy (D) Route N104 Autoroute A5

Situé à Moissy-Cramayel, au sein de la ZI de Moissy, à proximité des grands axes routiers et de la gare RER de Moissy-Lieusaint, ImmpNotre équipes propose 760 m² non divisibles d'activités avec bureaux d'accompagnement non divisibles à la location.
RER Lieusaint-Moissy Cramayel (D) Route N104 et N4 Autoroute A6 et A5b

Notre équipe vous propose à la location sur la commune de Moissy Cramayel dans la ZI d'Arvigny, ZAC dynamique, une cellule d'une surface totale de 11 000 m² d'entrepôts dont 365 m² de bureaux commerciaux . Bâtiments récents avec de belles prestations : hauteur libre 9,8 m et 13 quais de déchargement avec 50 places VL.
RER Lieusaint - Moissy (D) à 2km Autoroute A5 / A5b / N7

Situé idéalement à proximité immédiate des autoroutes A5 et N104, IMMPRNotre équipe propose 4 batiments neufs, disponibles à la location , divisibles à partir de 823m². Bénéficiez d'un espace de stockage avec une bonne hauteur ainsi que des accès à quai et de plain pied. Des espaces bureaux de minimum 160m² répartis en RDC et R+1 sont attenants au stockage, les plateaux sont cloisonnés et sont équipés de climatisations reversibles. Le site offre un accès pour tout types de véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'information.
Bus Château d'Eau Claude Bernard (Ligne 25) RER RER D Lieusaint Moissy Bus TZEN Autoroute A5 N104

Locaux d'Activités de 2 600 m² à MOISSY CRAMAYEL, à louer, divisibles à partir de 1 300 m². Offre exclusive d'IMMPRONotre équipeialiste de l'immobilier d'entreprises. Opportunité idéale pour votre activité professionnelle.
Bus Château d'Eau Claude Bernard (BUS-25) RER LIEUSAINT-MOISSY (RER D) Transilien Lieusaint - Moissy (TRAIN-RER D)