A louer Local d'activité 556m² Champigny sur marne
Loyer mensuel
6 021€
Surface
556 m²
Montant au m²
130€/m²/an
Idéalement situé au coeur de la zone d'activité dynamique de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, IMMPRONotre équipepropose à la location un lot d'activité rare de 556 m² avec bureaux d'accompagnement.
Ce bien fonctionnel dispose d'une hauteur libre de 6 m, de trois portes sectionnelles de plain-pied (4 x 3,50 m), d'un accès poids lourd et d'un espace extérieur offrant des possibilités de stockage supplémentaires, idéal pour optimiser votre exploitation logistique ou industrielle.
Bus Bus RER Champigny Saint-Maur (A) RER Villiers-sur-Marne Le Plessis Trévise (E) Autoroute A4
Ce bien fonctionnel dispose d'une hauteur libre de 6 m, de trois portes sectionnelles de plain-pied (4 x 3,50 m), d'un accès poids lourd et d'un espace extérieur offrant des possibilités de stockage supplémentaires, idéal pour optimiser votre exploitation logistique ou industrielle.
Bus Bus RER Champigny Saint-Maur (A) RER Villiers-sur-Marne Le Plessis Trévise (E) Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 021 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 556 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 118 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 320 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 118 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 556 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 556 m² |
Equipements
. Façade carrelage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Visiophone
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 438 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Visiophone
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 438 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 021 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 556 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21149040E-0003L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut



