• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités

  • A louer Local d'activité 556m² Champigny sur marne

    Loyer mensuel
    6 021€
    Surface
    556 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an
    Idéalement situé au coeur de la zone d'activité dynamique de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, IMMPRONotre équipepropose à la location un lot d'activité rare de 556 m² avec bureaux d'accompagnement.
    Ce bien fonctionnel dispose d'une hauteur libre de 6 m, de trois portes sectionnelles de plain-pied (4 x 3,50 m), d'un accès poids lourd et d'un espace extérieur offrant des possibilités de stockage supplémentaires, idéal pour optimiser votre exploitation logistique ou industrielle.
    Bus Bus RER Champigny Saint-Maur (A) RER Villiers-sur-Marne Le Plessis Trévise (E) Autoroute A4

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 6 021 € (129.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 556 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 1 Bureaux 118 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    RDC 1 Activités 320 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    RDC 1 Activités 118 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total Cellule 1 Activités 556 Immédiate 130 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 556 m²

    Equipements

    . Façade carrelage
    . Accès véhicules légers
    . Portail d'accès
    . Visiophone
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 438 m²
    Surface terrain : 0

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Loyer mensuel : 6 021 € (129.96 €/m²/an)

    Surface de 556 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 21149040E-0003L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    10.83 €/m²/mois Loyer bas
    12.5 €/m²/mois Loyer médian
    14.17 €/m²/mois Loyer haut

    Annonces similaires