Location local neuf 450m² à Charvieu-Chavagneux

- Local d’activités neuf de 150 m² environ, situé à Charvieu-Chavagneux, à proximité immédiate de la A432 et de l’Aéroport Lyon Saint-Exupéry, composé d'une surface de stockage en RDC de 115 m2 environ et d'une mezzanine de 35 m2 environ, ainsi que 2 places de parking privatives.Très bonne accessibilité pour tout type de véhicule, y compris pour les poids lourds.Détail :
- 150 m² environ (114,87 m² environ en RDC + 35 m² environ de mezzanine)
- Hauteur libre : environ 6 m
- Porte sectionnelle électrique de plain-pied (4 x 4 m)
- Point d’eau avec sanitaires PMR
- 2 places de parking par lot
- Site clos avec portail électrique
- Accès VL et PL + aire de manœuvre
- Précâblage fibre
- Structure métallique, bardage double peau, isolation
- Dalle industrielle, couverture bac acier
- Éclairage néonConditions financières :
- Loyer : 115 € HT / HC / m² / an
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Paiement : Trimestriel d’avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Fiscalité : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Disponibilité immédiate
- Deux autres lots sont disponibles, possibilité de fusionner plusieurs lot pour augmenter la surface.
- Surface totale disponible : 450 m² environAccès / Transports :
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry : 15 min
- A432 : 10 min
- A43 : 15 min

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 83759), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 878764117