Idéalement situé à proximité immédiate des autorou

Loyer mensuel

19 408€

Surface

2 330 m²

Montant au m²

100€/m²/an

Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, cet entrepôt offre une accessibilité stratégique pour optimiser vos flux logistiques.
Avec 2 330 m² de surface de stockage et une hauteur sous plafond de 7 m, il s'adapte parfaitement aux exigences des activités de distribution et de logistique moderne. Les 5 quais poids lourds et la porte sectionnelle de plain-pied garantissent des opérations de déchargement rapides et efficaces. Une opportunité idéale pour renforcer votre logistique de proximité et gagner en performance.
Autoroute A4 / A104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 19 408 € (99.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 330 m² non divisibles

Surface de 2 330 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+1	Bureaux	300	1er septembre 2026	100 m²/an HT HC	9,1 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 2
RDC	Activités	2 030	1er septembre 2026	100 m²/an HT HC		20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 2
	Parkings	-				20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 330 m²
20 extérieurs

Equipements

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. RIA
. Rampe de plain-pied
. Quai : 6
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3 (H) x2,5 (L) m