A louer Local d'activité 2513m² Chevilly larue

106-110 RUE DU LIEUTENANT PETIT LEROY

Loyer mensuel

21 988€

Surface

2 513 m²

Montant au m²

105€/m²/an

Notre équipe vous propose des bureaux et une surface d'activités au RDC de l'immeuble.
Idéalement situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable, calme, verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Loyer très compétitif !
Bus 192 Bretagne,N62? N22, N71, 319, 216, 191, 183, DeBus 396 Métro L14 Tram 7 Moulin vert RER RER C Autoroute A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie) Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL ORLY CHILLY MARCHE INTERNATIONAL (Bornes de recharge) Aéroport Orly
Immeuble récent ou restructuré 2nde main

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 21 988 € (105.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 513 m² non divisibles

Surface de 2 513 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Baudelaire Lot 12	Bureaux	545	Immédiate	105 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance	Lot 12
2	Baudelaire Lot 8-9 (ex-PH)	Bureaux	350	Immédiate	105 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance	Lot 8-9 (ex-PH)
2	Baudelaire Lot 8-9 (ex-PH)	Bureaux	317	Immédiate	105 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance	Lot 8-9 (ex-PH)
1	Baudelaire Lot 3A ET 3B	Bureaux	659	Immédiate	105 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance	Lot 3A ET 3B
RDC	Baudelaire	Activités	349	Immédiate	105 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
RDC	Baudelaire	Activités	293	Immédiate	105 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
Total			2 513 m²

Equipements

. Immeuble récent de bureaux (1992) rénové
(2022)
. Site tertiaire clos et sécurisé par portail
. Contrôle d'accès par interphone et
digicode
. Parties communes de bon standing
. 2 Ascenseurs
. Gardiennage sur site
. Parkings en sous sol
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatiseur réversible
. Câblage fibre
BUREAUX
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés et en état d'usage
. Faux-plafond
. Hauteur sous plafond : 2.5 mètres
. Moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
ACTIVITE
. Activité de plain-pied
. Rideau électrique
. Hauteur sous Plafond : 4 mètres
. Triphasé