A louer Local d'activité 293m² Chevilly larue
Surface
293 m²
Notre équipe vous propose des bureaux et une surface d'activités au RDC de l'immeuble .
Idéalement situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable, calme, verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Loyer très compétitif !
Bus 192 Bretagne, N62, N22, N71, 319, 216, 191, 183, DeBus 396, REC C. TVM Métro Chevilly-Larue (14) Tram Bretagne (T7) Route N7,N186, Autoroute A106, A6a, A6b, A86 (Entrée), A106 A6a, A6b, A86 (Sortie) Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL ORLY CHILLY MARCHE INTERNATIONAL (Bornes de recharge)
Idéalement situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable, calme, verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Loyer très compétitif !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface : 293 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 293 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 293 m² |
Equipements
. Immeuble récent de bureaux (1992) rénové (2022)
. Site tertiaire clos et sécurisé par portail
. Contrôle d'accès par interphone et digicode
. Parties communes de bon standing
. 2 Ascenseurs
. Gardiennage sur site
. Hall d'accueil
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatiseur réversible
. Câblage fibre
. Accès livraison
. Parkings en sous sol
BUREAUX
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés et en état d'usage
. Faux-plafond
. Hauteur sous plafond : 2.5 mètres
. Moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. Monte-charge / Ascenseurs
. Site clos
ACTIVITE
. Activité de plain-pied
. Rideau électrique
. Site tertiaire clos et sécurisé par portail
. Contrôle d'accès par interphone et digicode
. Parties communes de bon standing
. 2 Ascenseurs
. Gardiennage sur site
. Hall d'accueil
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatiseur réversible
. Câblage fibre
. Accès livraison
. Parkings en sous sol
BUREAUX
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés et en état d'usage
. Faux-plafond
. Hauteur sous plafond : 2.5 mètres
. Moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. Monte-charge / Ascenseurs
. Site clos
ACTIVITE
. Activité de plain-pied
. Rideau électrique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chevilly-Larue, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Surface de 293 m²
Réactualisé le 20/05/2026
Référence CessionPME : 21724280AE-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10 €/m²/mois
Loyer bas
12 €/m²/mois
Loyer médian
13 €/m²/mois
Loyer haut
