A louer Local d'activité 432m² Claye souilly
Loyer mensuel
3 399€
Surface
432 m²
Montant au m²
94€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un local d'activité idéalement situé au sein de la zone industrielle de Claye-Souilly, à proximité immédiate des axes majeurs N3, A104 ainsi que de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.
Ce bien développe une surface totale d'environ 432 m², comprenant 284 m² d'entrepôt avec belle hauteur sous plafond de 7m et accès par porte sectionnelle, ainsi que 150 m² de bureaux intégrant une cuisine équipée et une mezzanine. Le site bénéficie également d'un parking privatif 10 places sécurisé par portail indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Loyer : 3 400 euros HT / HC / mois (+ 1 479 euros de charges et taxe foncière). Un local fonctionnel et bien situé, idéal pour accompagner le développement de votre activité.
Bus La Rosée (2120, 20E) Autoroute A 104 (Entrée Paris, Villeparisis), A 104 (Sortie Paris, Villeparisis)
Ce bien développe une surface totale d'environ 432 m², comprenant 284 m² d'entrepôt avec belle hauteur sous plafond de 7m et accès par porte sectionnelle, ainsi que 150 m² de bureaux intégrant une cuisine équipée et une mezzanine. Le site bénéficie également d'un parking privatif 10 places sécurisé par portail indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Loyer : 3 400 euros HT / HC / mois (+ 1 479 euros de charges et taxe foncière). Un local fonctionnel et bien situé, idéal pour accompagner le développement de votre activité.
Bus La Rosée (2120, 20E) Autoroute A 104 (Entrée Paris, Villeparisis), A 104 (Sortie Paris, Villeparisis)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 399 € (94.44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 432 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 77 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Mezzanine | 65 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 219 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 71 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 432 | Immédiate | 94,44 m²/an HT HC | 41 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 432 m² |
Equipements
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Chauffage par aérotherme gaz
. Hauteur libre : 7M
. Dimensions porte : 4 (H) x3,50 (L) m
Surface RDC : 290 m²
Surface terrain : 0
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Chauffage par aérotherme gaz
. Hauteur libre : 7M
. Dimensions porte : 4 (H) x3,50 (L) m
Surface RDC : 290 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Claye-Souilly, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 399 € (94.44 €/m²/an)
Surface de 432 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21416260E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
