A louer Local d'activité 551m² Coignieres
Loyer mensuel
5 052€
Surface
551 m²
Montant au m²
110€/m²/an
Au sein de la ZI des Marais à Coignières, ImNotre équipeous propose un bâtiment indépendant d'activité à la location d'une surface globale de 551 m² comprenant 393 m² d'activité et 168 m² de bureaux.
Cour bitumée avec possibilité de stocker en extérieur et de garer une dizaine de voitures. Belle hauteur sous poutres, Porte sectionnelle, charge au sol de 2 tonnes / m², locaux sociaux. A toute proximité de la Gare SNCF de « Coignières » lignes N et U. Accès Nationale 10. Rare sur le secteur.
RER Gare de Coignières Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationale N10
Cour bitumée avec possibilité de stocker en extérieur et de garer une dizaine de voitures. Belle hauteur sous poutres, Porte sectionnelle, charge au sol de 2 tonnes / m², locaux sociaux. A toute proximité de la Gare SNCF de « Coignières » lignes N et U. Accès Nationale 10. Rare sur le secteur.
RER Gare de Coignières Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationale N10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 052 € (110.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 551 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 383 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 168 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 551 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 11,1 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 551 m² | |||||||||||||||||
| 10 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant sur terrain clos
. Hauteur sous poutres entre 4,2 et 7 m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle
. Chauffage par aérothermes gaz dans la partie activité et convecteurs électriques dans la partie bureaux
. Bureaux en rez-de-chaussée
. Locaux sociaux, sanitaires privatifs, douche, vestiaires en mezzanine
. Cour intérieure
. 10 emplacements de parking extérieurs
. A proximité de la Gare SNCF de Coignières lignes N et U
. Accès Nationale 10
Immeuble indépendant
Surface RDC : 551 m²
. Hauteur sous poutres entre 4,2 et 7 m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle
. Chauffage par aérothermes gaz dans la partie activité et convecteurs électriques dans la partie bureaux
. Bureaux en rez-de-chaussée
. Locaux sociaux, sanitaires privatifs, douche, vestiaires en mezzanine
. Cour intérieure
. 10 emplacements de parking extérieurs
. A proximité de la Gare SNCF de Coignières lignes N et U
. Accès Nationale 10
Immeuble indépendant
Surface RDC : 551 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Coignières, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 052 € (110.04 €/m²/an)
Surface de 551 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13295060E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.92 €/m²/mois
Loyer bas
9.1 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
