A louer Local d'activité 714m² Coignieres 6247 € ( N° 2676018,A)

A louer Local d'activité 714m² Coignieres

Loyer mensuel

6 247€

Surface

714 m²

Montant au m²

105€/m²/an

Sur la commune de Coignières, à toute proximité de la Nationale 10, IMMNotre équipeus propose des locaux d'activités en parfait état avec des bureaux climatisés, à la location .
Accès gros porteurs. Accès routier N10, A12, A13. Gare de "Coignières" lignes N et U.
Train SNCF gare de Coignières Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationale N10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 247 € (105.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 714 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
MEZ		Bureaux	129,48				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot n°07
RDC		Activités	584,54				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot n°07
Total Cellule Lot n°07		Activités	714,02	1er juillet 2026	105 m²/an HT HC	21 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot n°07
Total			714,02 m²

Equipements

. Bâtiment indépendant
. Bâtiment avec façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers et accès poids lourds
. Aire de manoeuvre et aire de chargement
. Site clôturé
. Locaux en bon état
Locaux aménagés en :
. Bureaux en open-space
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds, sol PVC
. Plinthes périphériques
. Aérotherme gaz dans l'activité, chauffage collectif gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Deux portes sectionnelles de plain-pied :H3 x L3,5 mètres
. Triphasé, tarif jaune
. R.I.A., sprinklers entrepôts et bureaux
. Installations classées (ICPE) : 1510
Immeuble indépendant
Surface RDC : 584,54 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Coignières, Yvelines (78), Île-de-France

Loyer mensuel : 6 247 € (105.00 €/m²/an)

Surface de 714 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 21423390E-0003L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.92 €/m²/mois Loyer bas

9.1 €/m²/mois Loyer médian

10 €/m²/mois Loyer haut

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