A louer Local d'activité 406m² Collegien 3215 € ( N° 2695977,A)

A louer Local d'activité 406m² Collegien

Loyer mensuel

3 215€

Surface

406 m²

Montant au m²

95€/m²/an

Situés à Collégien, à proximité immédiate des principaux axes routiers (autoroute A4 et Francilienne N104), IMMPRONotre équipepropose à la location, au sein d'un parc d'activités sécurisé, une local d'activité d'environ 406M² non divisible.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Bus Optile ligne 13 (entrée de zone) RER Torcy (A) Autoroute A104 Sortie Gretz / Tournan Autoroute A4 Sortie Collégien Route D471

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 215 € (95.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 406 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	79				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	327				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
		Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1		Activités	406	Immédiate	95 m²/an HT HC	14 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 1
Total			406 m²
5 extérieurs

Equipements

. Zone gardiennée
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Hauteur libre : 6 m
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cuisine
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaire privatif
Surface RDC : 327 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Collégien, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 215 € (95.04 €/m²/an)

Surface de 406 m²

Réactualisé le 10/04/2026

Référence CessionPME : 21584900E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

9 €/m²/mois Loyer médian

10 €/m²/mois Loyer haut

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