A louer Local d'activité 41918m² Combs la ville 191984 € ( N° 2664571,A)

A louer Local d'activité 41918m² Combs la ville

Loyer mensuel

191 984€

Surface

41 918 m²

Montant au m²

55€/m²/an

Au sein de la ZI de Paris Sud, à proximité immédiate de la N104 et l'autoroute A5, ImmNotre équipeus propose un bâtiment logistique d'une surface de 41 918 m² à la location.
Bâtiment biface classé A avec 44 quais et accès plain-pied, belle hauteur et nombreux ICPE 1510.
SNCF RER D - Combs la ville / Quincy Autoroute N104 - Nationale 6 - A5 - A6 Bus Parisud Borne Blanche (BUS-52)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 191 984 € (54.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 41 918 m² non divisibles

Surface de 41 918 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	3 722				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Entrepôts	38 196				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule A	A	Entrepôts	41 918	Immédiate	55 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	A
		Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			41 918 m²
20 PL 289 VL

Equipements

. Classe du bâtiment : A
. Biface traversant
. 5 Cellules
. Dallage : 5 t/m²
. Hauteur libre : 10 mètres
. Charpente et ossature béton
. Toiture bitume
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
. 44 quais de déchargement
. 4 accès de plains pieds
. 1 rampe VL
. R.I.A.
. Chauffage par aérothermes au gaz
. Local de charge
. Locaux sociaux
. ICPE :
A : 1510 / 1532
E : 1530 / 2662 / 2663-1 / 2663-2
D : 2920 2-b / 2925
Immeuble indépendant
Surface RDC : 38196 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Loyer mensuel : 191 984 € (54.96 €/m²/an)

Surface de 41 918 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 11275710E-0031L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.67 €/m²/mois Loyer bas

9.16 €/m²/mois Loyer médian

10.04 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Combs-la-Ville

Au sein de la Zone Industrielle de Paris Sud, à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'autoroute A5, ImmNotre équipeus propose 12 461 m² d'entrepôt non divisibles à la location avec possibilité d'embranchement fer.
RER Combs la Ville - Quincy (D) Route N104 Autoroute A5 Autoroute A6

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Combs-la-Ville

Au sein de la Zone Industrielle de Paris Sud, à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'Autoroute A5, ImmNotre équipeus propose, dans un parc logistique sécurisé, 3 403 m² d'entrepôts et de bureaux non divisibles à la location. Ces espaces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'accès à quai et de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Le RER est accessible en seulement 10 minutes à pied, et de nombreux services de restauration se trouvent à proximité. Ce bien est idéal pour des activités ne relevant pas de la réglementation ICPE. Une opportunité à ne pas manquer !
RER Combs la Ville / Quincy (D) Route N104 Route Nationale 6

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Combs-la-Ville

Situé idéalement à la sortie de la N104, ImmNotre équipeus propose une cellule d'activité d'une surface d'environ 142 m² non divisibles à la location . Ces locaux disposent d'un accès sécurisé et d'une belle hauteur sous plafond. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
RER Ligne D '' Combs la Ville - Quincy '' Autoroute A5 à Proximité Route N104 & N6
. Immeuble récent