A louer Local d'activité 7030m² Combs la ville
2 BOULEVARD DE FRANCE
Loyer mensuel
38 102€
Surface
7 030 m²
Montant au m²
65€/m²/an
Dans la zone logistique de Combs-la-Ville, au pied de l'axe N104, Notre équipe vous propose à la location un bâtiment indépendant de 7030 m² avec 8 quais et 2 plain-pied sur un terrain de 17 000 m² environ
Autoroute A5, N104, N6 Bus PARISUD MAURICE FAURE - ligne 21 et 61B
Autoroute A5, N104, N6 Bus PARISUD MAURICE FAURE - ligne 21 et 61B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 38 102 € (65.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 7 030 m² non divisibles
Surface de 7 030 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1 000 | 65 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 6 030 | 65 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 65 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 01 | 01 | Activités | 7 030 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01 | ||||||
| Total | 7 030 m² | |||||||||||||||||
| 68 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Site clos
. Bâtiment indépendant
. Structure béton
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Chauffage par aérotherme au gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Quais : 8
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires et vestiaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6030 m²
Surface terrain : 0
. Bâtiment indépendant
. Structure béton
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Chauffage par aérotherme au gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Quais : 8
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires et vestiaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6030 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 38 102 € (65.04 €/m²/an)
Surface de 7 030 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 12194170E-0005L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
