A louer Local d'activité 5468m² Compans
Loyer mensuel
24 168€
Surface
5 468 m²
Montant au m²
53€/m²/an
Notre équipe propose à la location une surface totale de 5 468 m² d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement, dans un bâtiment d'environs 21 380 m² divisible sur un terrain de 3 ha, au pied de la N2 et de la N104.
Hauteur livre de 9,5 m avec de nombreux quais. Idéal siège social.
Train Gare de Mitry-Claye à 4 km Aéroport Roissy CDG à 7 km Autoroute A3 à 16 km Autoroute A104 à 9 km
Hauteur livre de 9,5 m avec de nombreux quais. Idéal siège social.
Train Gare de Mitry-Claye à 4 km Aéroport Roissy CDG à 7 km Autoroute A3 à 16 km Autoroute A104 à 9 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 24 168 € (53.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 5 468 m² non divisibles
Surface de 5 468 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4 924 | Immédiate | 53 m²/an HT HC | 5,26 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Bureaux | 524 | Immédiate | 53 m²/an HT HC | 5,26 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Locaux techniques | 20 | Immédiate | 53 m²/an HT HC | 5,26 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | |||||||||||
| Total | 5 468 m² | |||||||||||||||||
| 147 VL 10 PL | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Classe A
. Mono-face
. Sprinkler (Type ESPR)
. Autorisation ICPE : 1510 et 1530
. Déclaration ICPE : 2255, 2925 et 2910
. Charge au sol : 5 t/m²
. Hauteur libre : 9,50 mètres
. Porte à quai : 9 avec niveleurs
. Accès plain-pied : 1
. Air de manoeuvre: 35 mètres
Surface RDC : 5468 m²
. Classe A
. Mono-face
. Sprinkler (Type ESPR)
. Autorisation ICPE : 1510 et 1530
. Déclaration ICPE : 2255, 2925 et 2910
. Charge au sol : 5 t/m²
. Hauteur libre : 9,50 mètres
. Porte à quai : 9 avec niveleurs
. Accès plain-pied : 1
. Air de manoeuvre: 35 mètres
Surface RDC : 5468 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Compans, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 24 168 € (53.04 €/m²/an)
Surface de 5 468 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 10700510E-0032L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
