A louer Local d'activité 451m² Coupvray
Loyer mensuel
4 884€
Surface
451 m²
Montant au m²
130€/m²/an
À proximité de l'autoroute A4 et proche de la gare Marne-la-Vallée - Chessy, à Coupvray, ImmpNotre équipes propose un programme neuf disponible immédiatement : Des locaux d'activité d'environ 451 m² non divisibles.
Programme avec des prestations de qualité.
SNCF Gare d'Esbly Autoroute A4 RER Marne la Vallée - Chessy (A) Ouigo Marne la Vallée - Chessy SNCF Gare TGV de Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Marne la Vallée - Chessy (Thalys)
Programme avec des prestations de qualité.
SNCF Gare d'Esbly Autoroute A4 RER Marne la Vallée - Chessy (A) Ouigo Marne la Vallée - Chessy SNCF Gare TGV de Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Marne la Vallée - Chessy (Thalys)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 884 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 451 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 96 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 355 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 03 | Activités | 451 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 03 | ||||||||
| Total | 451 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Portail
. Aire de Manoeuvre
ACTIVITÉS
. Charpente bois
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles motorisées 3,5 m x 3,5 m (bâtiment B) et 4 m x 5 m (bâtiment A)
. Dalle béton finition quartz.
. Charge au sol 3t/m²
. HSP : 6,5 m environ
. Chauffage par aérothermes électriques
. Éclairage Led
. Production d'énergie photovoltaïque en toiture
BUREAUX
. Protections solaires par brise soleil bois extérieures pour les bureaux
. Emploi de produits intérieurs A+
. Éclairage Led à détecteur de présence intégré
dans faux-plafond
. Sols souples aspect bois
. Rafraîchissement des bureaux par climatisation
. Sanitaires hydro-économes
. Prises de courant fort /courant faibles
. 25 Places vélo sous abri
Surface RDC : 355 m²
. Portail
. Aire de Manoeuvre
ACTIVITÉS
. Charpente bois
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles motorisées 3,5 m x 3,5 m (bâtiment B) et 4 m x 5 m (bâtiment A)
. Dalle béton finition quartz.
. Charge au sol 3t/m²
. HSP : 6,5 m environ
. Chauffage par aérothermes électriques
. Éclairage Led
. Production d'énergie photovoltaïque en toiture
BUREAUX
. Protections solaires par brise soleil bois extérieures pour les bureaux
. Emploi de produits intérieurs A+
. Éclairage Led à détecteur de présence intégré
dans faux-plafond
. Sols souples aspect bois
. Rafraîchissement des bureaux par climatisation
. Sanitaires hydro-économes
. Prises de courant fort /courant faibles
. 25 Places vélo sous abri
Surface RDC : 355 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Coupvray, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 884 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 451 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13745300E-0029L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
