A louer Local d'activité 1450m² Creteil
3 AVENUE DES PETITES HAIES
Loyer mensuel
10 266€
Surface
1 450 m²
Montant au m²
85€/m²/an
Situés à proximité immédiate des accès autoroutiers A86 et A4, ainsi que du RER D, station "Le Vert de Maison" à Créteil, Notre équiperopose une opportunité rare : 1 450 m² de surfaces de stockage, au sein d'un ensemble immobilier sécurisé.
L'accès aux locaux se fait aisément grâce à une rampe d'accès qui mène à une double porte, simplifiant ainsi les opérations de chargement et de déchargement. Ces locaux sont en bon état de location, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises cherchant un espace de stockage sécurisé et bien entretenu.
Bus Bus RER Vert de Maisons (D) Metro Créteil-Université (8) Autoroute A86
L'accès aux locaux se fait aisément grâce à une rampe d'accès qui mène à une double porte, simplifiant ainsi les opérations de chargement et de déchargement. Ces locaux sont en bon état de location, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises cherchant un espace de stockage sécurisé et bien entretenu.
Bus Bus RER Vert de Maisons (D) Metro Créteil-Université (8) Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 10 266 € (84.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 450 m² non divisibles
Surface de 1 450 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B2 | Activités | 1 450 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B2 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 450 m² | |||||||||||||||||
| 6 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Hauteur libre : 6 mètres
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Chauffage par aérothermes au gaz
. Vestiaire
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Accès poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Hauteur libre : 6 mètres
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Chauffage par aérothermes au gaz
. Vestiaire
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Baie de brassage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 10 266 € (84.96 €/m²/an)
Surface de 1 450 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12748070E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
