A louer Local d'activité 3100m² Croissy beaubourg
Loyer mensuel
20 677€
Surface
3 100 m²
Montant au m²
80€/m²/an
Implanté au coeur de la Zone d'Activité de Paris Est, à Marne-la-Vallée, cet ensemble logistique ICPE 1510 offre un accès direct à l'Autoroute A4 et la Francilienne N104.
Desservi par bus avec liaison au RER A de Lognes et au RER E de Pontault Emerainville, ImmproNotre équipepropose une cellule d'activité d'environ 3 100 m² non divisibles à la location.
RER Emerainville - Pontault Combault (E) RER Lognes (A) Autoroute A4 Route N104 Bus 421
Desservi par bus avec liaison au RER A de Lognes et au RER E de Pontault Emerainville, ImmproNotre équipepropose une cellule d'activité d'environ 3 100 m² non divisibles à la location.
RER Emerainville - Pontault Combault (E) RER Lognes (A) Autoroute A4 Route N104 Bus 421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 20 677 € (80.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 100 m² non divisibles
Surface de 3 100 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 2 920 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 180 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule V1 | Entrepôts | 3 100 | Après accord | 80 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | V1 | |||||||
| Total | 3 100 m² |
Equipements
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site clos
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10 m
. Quai :5
. Vestiaire
. Sprinklers
. Installations classées (ICPE) : 1510
Surface RDC : 3100 m²
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site clos
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10 m
. Quai :5
. Vestiaire
. Sprinklers
. Installations classées (ICPE) : 1510
Surface RDC : 3100 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Croissy-Beaubourg, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 20 677 € (80.04 €/m²/an)
Surface de 3 100 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12864900E-0031L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
