A louer Local d'activité 293m² Croissy beaubourg
Loyer mensuel
2 773€
Surface
293 m²
Montant au m²
114€/m²/an
A proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, INotre équipevous propose 293 m² non divisibles de locaux d'activité à la location non divisibles.
Les locaux sont également accessibles avec le bus 421, au pied du bâtiment qui vous mène a la station « Torcy » du RER A. Rare sur le secteur, le local bénéficie d'une porte sectionnelle ainsi que deux places de parking.
Bus Bus (421) RER Emerainville Pontault-Combault (E) RER Torcy (A) RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A4
Les locaux sont également accessibles avec le bus 421, au pied du bâtiment qui vous mène a la station « Torcy » du RER A. Rare sur le secteur, le local bénéficie d'une porte sectionnelle ainsi que deux places de parking.
Bus Bus (421) RER Emerainville Pontault-Combault (E) RER Torcy (A) RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 773 € (113.52 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 293 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 139,15 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 154,35 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 293,5 | Immédiate | 113,42 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 293,5 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Gardiennage
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 154,35 m²
Surface terrain : 0
. Accès poids lourds
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Gardiennage
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 154,35 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Croissy-Beaubourg, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 773 € (113.52 €/m²/an)
Surface de 293 m²
Réactualisé le 20/03/2026
Référence CessionPME : 21530450E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
