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    A louer Local d'activité 285m² Fontenay sous bois

    Surface
    285 m²
    Nichés au coeur de la dynamique zone d'activité du Bois Galon à Fontenay-sous-Bois, ces locaux d'activités et bureaux, proposés par ImmprNotre équipearnent une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique.
    S'étendant sur une surface indivisible d'environ 285 m², ces espaces bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle, à seulement dix minutes de marche des stations RER A et E du Val de Fontenay. La proximité immédiate des axes autoroutiers A86 et A3 renforce leur attractivité, facilitant ainsi les déplacements professionnels et logistiques. Ces locaux, à louer, sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et confort. Leur situation privilégiée au sein d'un environnement économique florissant offre un cadre propice au développement et à la croissance. Une adresse de choix pour les entreprises aspirant à conjuguer accessibilité et efficacité dans un cadre professionnel de qualité. Des solutions de stationnement sont disponibles sur place pour votre confort et votre praticité
    Autoroute A86-A3-A4 Bus Bois Galon (BUS), ZA Péripole (BUS-702-127) RER VAL-DE-FONTENAY (RER E, RER A) Transilien Val de Fontenay (TRAIN) SNCF Val-de-Fontenay (France)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Surfaces et longueurs

    Surface : 285 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Bureaux 75 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    RDC Activités 210 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total Cellule Bureaux 285 30 juin 2026 110 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 285 m²

    Equipements

    . Interphone
    . Digicode
    . 3 bureaux cloisonnés
    . 1 salle de réunion
    . Faux plafond
    . Cloisonnement amovible
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Climatisation réversible selon les lots
    . Sanitaires communs
    Surface RDC : 210 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Surface de 285 m²

    Réactualisé le 11/05/2026

    Référence CessionPME : 14281110E-0013L

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    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    10 €/m²/mois Loyer bas
    12 €/m²/mois Loyer médian
    13 €/m²/mois Loyer haut