A louer Local d'activité 316m² Gentilly 3960 € ( N° 2676580,A)

A louer Local d'activité 316m² Gentilly

Loyer mensuel

3 960€

Surface

316 m²

Montant au m²

150€/m²/an

Ivous propose à la location, à deux pas du périphérique et de Paris, un local d'activité d'une surface d'environ 316,85 m² accompagnée d'une cour privative.
L'accès est réservé uniquement aux véhicules légers. Des travaux sont à prévoir mais un accompagnement des propriétaires est envisageable.
Bus Division Leclerc - Médiathèque (57, V5), Mairie (125), Reine Blanche (184) RER Gentilly (B) Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a) Autoroute A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 960 € (150.36 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 316 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	316,85	Immédiate	150 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel
Total			316,85 m²

Equipements

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Cour
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Local technique
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Local technique
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Cour privative
. Parquet
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 316,85 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Gentilly, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 960 € (150.36 €/m²/an)

Surface de 316 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 20143390E-0007L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10.83 €/m²/mois Loyer bas

12.5 €/m²/mois Loyer médian

14.17 €/m²/mois Loyer haut

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