A louer Local d'activité 23800m² Gonesse
Loyer mensuel
119 000€
Surface
23 800 m²
Montant au m²
60€/m²/an
Notre équipe vous propose sur la commune de Gonesse au coeur d'un maillage routier exceptionnel (A1, A3, A104), un immeuble double face indépendant de 22 800 m² clos et sécurisé.
Ce bien de classe A offre des prestations de qualités, grande hauteur, nombreux quais, nombreuses places VL et la possibilité d'installé une partie du site en froid positif (2-4°C/8°C). Idéal pour siège social.
Bus 23 et 52 "21ème siècle" Autoroute A1 / A3 / A104
Ce bien de classe A offre des prestations de qualités, grande hauteur, nombreux quais, nombreuses places VL et la possibilité d'installé une partie du site en froid positif (2-4°C/8°C). Idéal pour siège social.
Bus 23 et 52 "21ème siècle" Autoroute A1 / A3 / A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 119 000 € (60.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 23 800 m² non divisibles
Surface de 23 800 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 900 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Entrepôts | 22 000 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 900 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 23 800 m² | |||||||||||||||||
| 119 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Façades qualitatives en acier pré-laqué et bandeau vitré
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site clos et sécurisé
. R.I.A.
. Sprinklers
. Installations classées (ICPE) : 1510 / 2925 / 2910 / 1172 / 1173 / 1185-2a
Bureaux :
. Accueil
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Réfectoire / Cafétéria
. Locaux sociaux (Vestiaire, sanitaires et douches)
Entrepôts :
. Chauffage par aérotherme eau chaude
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. Hauteur libre : 10,20 mètres
. Rampe de plain-pied : 2
. Façades qualitatives en acier pré-laqué et bandeau vitré
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site clos et sécurisé
. R.I.A.
. Sprinklers
. Installations classées (ICPE) : 1510 / 2925 / 2910 / 1172 / 1173 / 1185-2a
Bureaux :
. Accueil
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Réfectoire / Cafétéria
. Locaux sociaux (Vestiaire, sanitaires et douches)
Entrepôts :
. Chauffage par aérotherme eau chaude
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. Hauteur libre : 10,20 mètres
. Rampe de plain-pied : 2
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gonesse, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 119 000 € (60.00 €/m²/an)
Surface de 23 800 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 10700490E-0032L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.51 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
