A louer Local d'activité 3100m² Gonesse
Loyer mensuel
10 323€
Surface
3 100 m²
Montant au m²
40€/m²/an
Situé à proximité des autoroutes A1, A3 et A104, ImmNotre équipeus propose à la location au sein d'un bâtiment indépendant surface de 3 100 m² à usage d'activité avec grande hauteur, sur une parcelle de 15 000 m².
Bus Malmaison (250) RER Villiers-le-Bel Gonesse-Arnouville (RER D) Autoroute A1 / A3 / A104 Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle (12 min) Aéroport Aéroport du Bourget (8 min)
Bus Malmaison (250) RER Villiers-le-Bel Gonesse-Arnouville (RER D) Autoroute A1 / A3 / A104 Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle (12 min) Aéroport Aéroport du Bourget (8 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 10 323 € (39.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3100 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 3 100 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 100 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Immeuble moderne de 1976 (6 544 m²)
. Extension en 2009 (3 140 m²)
. Parcelle de 15 211 m²
. Ossature et charpente métalliques (activités)
. Structure béton pour la partie stockage
. Bardage double peau, couverture bac acier
. Double accès
. 7 quais niveleurs
. 2 portes de plain-pied
. Activités sur 2 niveaux (4 mètres de hauteur en RDC et 3 mètres environ au niveau supérieur)
. Monte-charge de 6 tonnes hydraulique
. Entrepôts : 11 mètres de hauteur
. Zone d'accueil
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversibles
. Moquettes
. Faux plafonds
. Cuisine et réfectoire
. Sanitaires et vestiaires H/F
. Places de Parking disponibles
Immeuble indépendant
Surface terrain : 15000
. Site clos et sécurisé
. Immeuble moderne de 1976 (6 544 m²)
. Extension en 2009 (3 140 m²)
. Parcelle de 15 211 m²
. Ossature et charpente métalliques (activités)
. Structure béton pour la partie stockage
. Bardage double peau, couverture bac acier
. Double accès
. 7 quais niveleurs
. 2 portes de plain-pied
. Activités sur 2 niveaux (4 mètres de hauteur en RDC et 3 mètres environ au niveau supérieur)
. Monte-charge de 6 tonnes hydraulique
. Entrepôts : 11 mètres de hauteur
. Zone d'accueil
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversibles
. Moquettes
. Faux plafonds
. Cuisine et réfectoire
. Sanitaires et vestiaires H/F
. Places de Parking disponibles
Immeuble indépendant
Surface terrain : 15000
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gonesse, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 10 323 € (39.96 €/m²/an)
Surface de 3 100 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 10793810E-0032L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.51 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
