A louer Local d'activité 943m² Goussainville
Loyer mensuel
8 655€
Surface
943 m²
Montant au m²
110€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location des locaux d'activité en bon état à Goussainville, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et du RER D.
Cet ensemble de 943 m², divisible à partir de 471 m², offre une belle hauteur sous plafond, de grandes portes sectionnelles et 6 emplacements de stationnement. Idéal pour une PME ou une activité tertiaire, ce bien s'intègre parfaitement à une recherche de locaux professionnels dans le secteur de l'immobilier d'entreprise.
Bus Lignes : 11 et 32 RER RER D - Gare de Goussainville Route N104 Autoroute A1
Cet ensemble de 943 m², divisible à partir de 471 m², offre une belle hauteur sous plafond, de grandes portes sectionnelles et 6 emplacements de stationnement. Idéal pour une PME ou une activité tertiaire, ce bien s'intègre parfaitement à une recherche de locaux professionnels dans le secteur de l'immobilier d'entreprise.
Bus Lignes : 11 et 32 RER RER D - Gare de Goussainville Route N104 Autoroute A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 655 € (110.16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 943 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 51,77 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 365,33 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 55,02 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 472,12 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 51,77 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 364,98 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 55,02 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 471,77 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 943,89 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Locaux en bon état lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Sol PVC
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Locaux en bon état lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Sol PVC
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Goussainville, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 8 655 € (110.16 €/m²/an)
Surface de 943 m²
Réactualisé le 18/06/2026
Référence CessionPME : 21807970E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
9 €/m²/mois
Loyer médian
11 €/m²/mois
Loyer haut
