A louer Local d'activité 822m² Ivry sur seine 9929 € ( N° 2664970,A)

A louer Local d'activité 822m² Ivry sur seine

Loyer mensuel

9 929€

Surface

822 m²

Montant au m²

145€/m²/an

A dix minutes à pied du RER C « Vitry-sur-Seine » et de la future ligne de métro 15 « Vitry Centre », ImmproNotre équipepropose dans un grand parc d'activités aux abords de la Seine, des lots d'activités à la location.
Avec de belles hauteurs sous plafond et des emplacements de parkings privatifs.
Bus Port à l'Anglais (BUS-180, BUS-217), Duras (BUS-25) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Metro Vitry Centre (Future M15) Route Nationale (N305) Autoroute Autoroute (A4, A6 et A86) Autoroute Boulevard Périphérique (Quai d'Ivry)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 9 929 € (144.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 822 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	O	Bureaux	406				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC	O	Activités	416				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule O1	O O1	Activités	822	Immédiate	145 m²/an HT HC	38,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9-12 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	O1
Total			822 m²

Equipements

. Entièrement clos (accès par badge le week-end)
. Gardienné 7J/7, 24h/24 (inclus dans les charges)
. Vidéo-surveillance (inclus dans les charges)
. Services de La Poste
. Equipe technique sur place 5J/7 (pour intervention en cas d'urgence et réalisation de travaux sur demande des locataires)
. Station de lavage de véhicule (VL)
. Espace restauration
Lot J10/J11
. Non divisible
. Bâtiment indépendant
. Couverture : Bac acier isolé
. Charpente : Métallique
. Murs : Bardage double peau et parpaings
. Isolation : Isolation thermique
. Sol : Béton
. Hauteur sous plafond : 8,8m
. 1 accès plain pied
. 3 accès à quai
. Chambre froide en froid positif
Bureaux :
. Cloisonné
. Moquette
. Climatisation
. Loyer parking: 700 euros/U/an HTHC

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 9 929 € (144.96 €/m²/an)

Surface de 822 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 21465500E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10.83 €/m²/mois Loyer bas

12.5 €/m²/mois Loyer médian

14.17 €/m²/mois Loyer haut

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