A louer Local d'activité 128m² Ivry sur seine
Loyer mensuel
3 242€
Surface
128 m²
Montant au m²
304€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un atelier style loft à proximité de la mairie d'Ivry-sur-Seine et du RER C, station « Ivry-sur-Seine ».
Le local profite d'une belle luminosité, une hauteur sous plafond d'environ 4m, un sanitaire privatif, une douche, une cuisine, deux petites pièces à l'étage et d'une terrasse privative. Cet espace est idéal pour une activité artistique ayant besoin d'une grande hauteur sous plafond, un lieu atypique calme et proche des transports en commun. Offre disponible immédiatement !!
Bus Ivry-sur-Seine RER (125, 323), Hôtel de Ville (182), Ivry Sur Seine / Voltaire (132, N133) Métro Mairie d'Ivry (7) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Le local profite d'une belle luminosité, une hauteur sous plafond d'environ 4m, un sanitaire privatif, une douche, une cuisine, deux petites pièces à l'étage et d'une terrasse privative. Cet espace est idéal pour une activité artistique ayant besoin d'une grande hauteur sous plafond, un lieu atypique calme et proche des transports en commun. Offre disponible immédiatement !!
Bus Ivry-sur-Seine RER (125, 323), Hôtel de Ville (182), Ivry Sur Seine / Voltaire (132, N133) Métro Mairie d'Ivry (7) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 242 € (303.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 128 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 15 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA ni à la C.R.L | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 113 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA ni à la C.R.L | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 128 | A convenir | 304 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA ni à la C.R.L | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 128 m² |
Equipements
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Cour privative
. Jardin privatif
. Carrelage
. Possibilité de normes E.R.P.
. Douche
. Sanitaires
. Surface d'habitation au 1er étage de 35m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 113 m²
. Digicode
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Cour privative
. Jardin privatif
. Carrelage
. Possibilité de normes E.R.P.
. Douche
. Sanitaires
. Surface d'habitation au 1er étage de 35m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 113 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 242 € (303.96 €/m²/an)
Surface de 128 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 21386600E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
