A louer Local d'activité 890m² Ivry sur seine
Loyer mensuel
11 570€
Surface
890 m²
Montant au m²
156€/m²/an
Situé idéalement au coeur d'Ivry-sur-Seine et à proximité immédiate des quais, ImmprNotre équipe présente une grande surface d'activités à la location.
Proche des transports en commun (métro ligne 7, RER C, et nombreux bus), ce local d'une hauteur sous plafond remarquable de 4,5 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes, offre un environnement sécurisé et spacieux pour mener vos activités en toute confiance. Le bâtiment bénéficie d'une surveillance 24h/24, garantissant votre tranquillité d'esprit. Pour vos besoins de chargement, des accès poids lourds, un monte-charge de trois tonnes et des emplacements de parkings, favorise l'accès à ce site. De plus, vous avez le choix entre une porte sectionnelle de plain-pied ou un quai de chargement, idéal pour accueillir des véhicules de gros tonnage. À noter qu'il n'y a pas de taxe foncière et que les frais d'électricité sont inclus dans les charges.
Bus Insurrection d'Août 1944 (BUS-323, BUS-325) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Metro Mairie d'Ivry (M7) Autoroute Boulevard Périphérique(Porte d'Ivry) Autoroute A4
Proche des transports en commun (métro ligne 7, RER C, et nombreux bus), ce local d'une hauteur sous plafond remarquable de 4,5 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes, offre un environnement sécurisé et spacieux pour mener vos activités en toute confiance. Le bâtiment bénéficie d'une surveillance 24h/24, garantissant votre tranquillité d'esprit. Pour vos besoins de chargement, des accès poids lourds, un monte-charge de trois tonnes et des emplacements de parkings, favorise l'accès à ce site. De plus, vous avez le choix entre une porte sectionnelle de plain-pied ou un quai de chargement, idéal pour accueillir des véhicules de gros tonnage. À noter qu'il n'y a pas de taxe foncière et que les frais d'électricité sont inclus dans les charges.
Bus Insurrection d'Août 1944 (BUS-323, BUS-325) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Metro Mairie d'Ivry (M7) Autoroute Boulevard Périphérique(Porte d'Ivry) Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 11 570 € (156.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 890 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Activités | 890 | Immédiate | 156 m²/an HT HC | 31,2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 890 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Monte-charge (3T)
. Gardiennage
. Gardienne
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Bon état
. Accueil
. Alarme
. Chauffage par aérotherme gaz
. Quai de déchargement
. Porte sectionnelle
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Puissance électrique : 108 kVA
. Tarif jaune
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Monte-charge (3T)
. Gardiennage
. Gardienne
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Bon état
. Accueil
. Alarme
. Chauffage par aérotherme gaz
. Quai de déchargement
. Porte sectionnelle
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Puissance électrique : 108 kVA
. Tarif jaune
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 11 570 € (156.00 €/m²/an)
Surface de 890 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12231350E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
