A louer Local d'activité 1049m² Ivry sur seine
Loyer mensuel
12 241€
Surface
1 049 m²
Montant au m²
140€/m²/an
A proximité du parc des corneilles, INotre équipevous propose un bâtiment indépendant de bureaux et d'activités en EXCELLENT ETAT ! Belle hauteur sous plafond, bureaux très lumineux, roof top, salle de sports et cuisine professionnelle aménagée.
Parkings sous sol et extérieurs. TRES BELLES PRESTATIONS ! A visiter rapidement.
Bus Bus Ligne 132 RER Ivry-sur-Seine (C) Metro Pierre Curie (7) Autoroute A86 Autoroute Boulevard Périphérique
Parkings sous sol et extérieurs. TRES BELLES PRESTATIONS ! A visiter rapidement.
Bus Bus Ligne 132 RER Ivry-sur-Seine (C) Metro Pierre Curie (7) Autoroute A86 Autoroute Boulevard Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 12 241 € (140.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 049 m² non divisibles
Surface de 1 049 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 049 | Après accord | 140 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Parkings | - | Après accord | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| SS | Parkings | - | Après accord | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 1 049 m² | |||||||||||||||||
| 14 intérieurs 14 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
. Environnement calme
. Immeuble neuf sur 3 niveaux
. Ascenseurs
. Accès sécurisé par interphone, digicode et badges
. Immeuble quasi neuf et indépendant
. Rez-de-chaussée : activité tertiaire
. Hauteur libre partie activité : 4 m
. 2 portes sectionnelles par accès plain pied 3m * 3,5 m
. 1 porte double
. Chauffage par aérothermes
. Espace accueil
. Salle de sport et vestiaires
. Dallage quartz anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
. Menuiseries extérieures aluminium
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation
. Bureaux en étages (1 et 2)
. Eclairages par gamelles LED
. Niveau d'éclairage de 150 lux
. Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
. Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques
. L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aérothermes gaz
. Performance : +12°C intérieur par -7°C Exterieur
En etages : BUREAUX
. Immeuble neuf sur 3 niveaux
. Ascenseurs
. Accès sécurisé par interphone, digicode et badges
. Immeuble quasi neuf et indépendant
. Rez-de-chaussée : activité tertiaire
. Hauteur libre partie activité : 4 m
. 2 portes sectionnelles par accès plain pied 3m * 3,5 m
. 1 porte double
. Chauffage par aérothermes
. Espace accueil
. Salle de sport et vestiaires
. Dallage quartz anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
. Menuiseries extérieures aluminium
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation
. Bureaux en étages (1 et 2)
. Eclairages par gamelles LED
. Niveau d'éclairage de 150 lux
. Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
. Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques
. L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aérothermes gaz
. Performance : +12°C intérieur par -7°C Exterieur
En etages : BUREAUX
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 12 241 € (140.04 €/m²/an)
Surface de 1 049 m²
Réactualisé le 29/05/2026
Référence CessionPME : 21752350AE-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10 €/m²/mois
Loyer bas
12 €/m²/mois
Loyer médian
13 €/m²/mois
Loyer haut
