A louer Local d'activité 5286m² La courneuve
Loyer mensuel
88 117€
Surface
5 286 m²
Montant au m²
200€/m²/an
A la limite entre Le Bourget et la Courneuve, accessible par les autoroutes A1 et A86 et par les transports en commun, Notre équipe vous propose à la location dans un parc neuf 5 286 m² de surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement et places de stationnement.
L'ensemble des prestations des bâtiments est idéal pour tous types d'activités. La qualité de la construction répond aux dernières exigences en terme d'économie d'énergie et de respect de l'environnement. Consultez nous pour tous renseignements complémentaires et pour organiser les visites.
RER (B) 15 min à pieds Métro 7 - 20 min à pieds Tram ligne 11 - 5 min à pieds
L'ensemble des prestations des bâtiments est idéal pour tous types d'activités. La qualité de la construction répond aux dernières exigences en terme d'économie d'énergie et de respect de l'environnement. Consultez nous pour tous renseignements complémentaires et pour organiser les visites.
RER (B) 15 min à pieds Métro 7 - 20 min à pieds Tram ligne 11 - 5 min à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 88 117 € (200.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 5 286 m² non divisibles
Surface de 5 286 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 619 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Bureaux | 113 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 1 732 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | A1 | ||||||||
| Activités | 3 209 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Bureaux | 345 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Total Cellule B1 | Activités | 3 554 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B1 | ||||||||
| Total | 5 286 m² |
Equipements
. Parc d'activités neuf
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé
Activités :
. Hauteur libre : 8 m
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Quai de déchargement : 12
. Porte de plain-pied : 6
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
. Eclairage LED
. RIA
. Tarif jaune
Bureaux :
. Openspace
. Faux plafond
. Moquette
. Prise RJ 45
. Climatisation réversible
Surface terrain : 0
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé
Activités :
. Hauteur libre : 8 m
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Quai de déchargement : 12
. Porte de plain-pied : 6
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
. Eclairage LED
. RIA
. Tarif jaune
Bureaux :
. Openspace
. Faux plafond
. Moquette
. Prise RJ 45
. Climatisation réversible
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
La Courneuve, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 88 117 € (200.04 €/m²/an)
Surface de 5 286 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12980030E-0031L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
