A louer Local d'activité 10580m² La courneuve

Loyer mensuel

176 368€

Surface

10 580 m²

Montant au m²

200€/m²/an

A la limite entre Le Bourget et la Courneuve, accessible par les autoroutes A1 et A86 et par les transports en commun, Notre équipe vous propose à la location dans un parc neuf 10 580m² de surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement et places de stationnement.
L'ensemble des prestations des bâtiments est idéal pour tous types d'activités. La qualité de la construction répond aux dernières exigences en terme d'économie d'énergie et de respect de l'environnement. Consultez nous pour tous renseignements complémentaires et pour organiser les visites.
RER (B) 15 min à pieds Métro 7 - 20 min à pieds Tram ligne 11 - 5 min à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 176 368 € (200.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 10 580 m² non divisibles

Surface de 10 580 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
	Activités	1 619				A la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	113				A la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A1	Activités	1 732	Immédiate	200 m²/an HT HC	8 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A1
	Activités	1 602				A la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	130				A la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A2	Activités	1 732	Immédiate	200 m²/an HT HC	8 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A2
	Activités	3 209				A la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	345				A la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B1	Activités	3 554	Immédiate	200 m²/an HT HC	8 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	B1
	Activités	3 217				A la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	345				A la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B2	Activités	3 562	Immédiate	200 m²/an HT HC	8 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	B2
Total		10 580 m²

Equipements

. Parc d'activités neuf
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé
Activités :
. Hauteur libre : 8 m
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Quai de déchargement : 12
. Porte de plain-pied : 6
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
. Eclairage LED
. RIA
. Tarif jaune
Bureaux :
. Openspace
. Faux plafond
. Moquette
. Prise RJ 45
. Climatisation réversible
Surface terrain : 0