A louer Local d'activité 1080m² Lagny sur marne
64 RUE JACQUARD
Loyer mensuel
7 495€
Surface
1 080 m²
Montant au m²
83€/m²/an
Situé sur la dynamique commune de Lagny-sur-Marne, au coeur d'une zone d'activité particulièrement attractive, IMMNotre équipeus propose à la location un local d'activité de près de 1 080 m², non divisible.
Ce bâtiment dispose d'une excellente visibilité, idéalement positionné sur un axe à fort passage. Sa localisation stratégique au sein de la zone d'activité permet de profiter d'un environnement professionnel, regroupant de nombreuses entreprises et facilitant les synergies commerciales. Le local se prête à de multiples usages grâce à ses volumes, sa fonctionnalité et son accessibilité. Il représente une opportunité rare pour toute société souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur recherché, bénéficiant à la fois d'une forte fréquentation et d'une réelle attractivité économique. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter : nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'implantation.
Ce bâtiment dispose d'une excellente visibilité, idéalement positionné sur un axe à fort passage. Sa localisation stratégique au sein de la zone d'activité permet de profiter d'un environnement professionnel, regroupant de nombreuses entreprises et facilitant les synergies commerciales. Le local se prête à de multiples usages grâce à ses volumes, sa fonctionnalité et son accessibilité. Il représente une opportunité rare pour toute société souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur recherché, bénéficiant à la fois d'une forte fréquentation et d'une réelle attractivité économique. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter : nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'implantation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 495 € (83.28 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 080 m² non divisibles
Surface de 1 080 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 83,33 m²/an HT HC | 1 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||
| RDC | 1 | Activités | 800 | Immédiate | 83,33 m²/an HT HC | 1 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||
| RDC | 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 83,33 m²/an HT HC | 1 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||
| Total | 1 080 m² |
Equipements
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Chauffage par tubes radiants
. Hauteur libre : 6 m
. Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
. Douche
. Vestiaire
. Tarif jaune
. Circuit d'air comprimé
Surface RDC : 880 m²
Surface terrain : 0
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Chauffage par tubes radiants
. Hauteur libre : 6 m
. Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
. Douche
. Vestiaire
. Tarif jaune
. Circuit d'air comprimé
Surface RDC : 880 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 495 € (83.28 €/m²/an)
Surface de 1 080 m²
Réactualisé le 27/03/2026
Référence CessionPME : 21551110E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut



