A louer Local d'activité 472m² Le blanc mesnil
7-11 ALLEE DES CARRIERES
Loyer mensuel
5 900€
Surface
472 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Notre équipe vous propose au Blanc-Mesnil un local d'activité de 472 m².
Il bénéficie d'un emplacement idéal, apportant de la visibilité aux entreprises implantées ainsi que d'excellentes infrastructures routières et de transports en commun. Situé à proximité immédiate de l'aéroport du Bourget, le parc est également au coeur du Pôle Métropolitain du Bourget qui accueille des entreprises des secteurs aéronautique, aéroportuaire, hôtelier, événementiel et culturel, confortant ainsi le rôle de ce pôle dans le développement économique du nord-est francilien.
Autoroute A1, A3, A104 et A86 RER RER B - Gare Le Blanc Mesnil et Villepinte Métro Ligne 7 - La Courneuve - 8 Mai 1945 Route à 15 minutes de Paris Aéroport à 5 minutes du Bourget Aéroport à 13 minutes de Roissy CDG
Il bénéficie d'un emplacement idéal, apportant de la visibilité aux entreprises implantées ainsi que d'excellentes infrastructures routières et de transports en commun. Situé à proximité immédiate de l'aéroport du Bourget, le parc est également au coeur du Pôle Métropolitain du Bourget qui accueille des entreprises des secteurs aéronautique, aéroportuaire, hôtelier, événementiel et culturel, confortant ainsi le rôle de ce pôle dans le développement économique du nord-est francilien.
Autoroute A1, A3, A104 et A86 RER RER B - Gare Le Blanc Mesnil et Villepinte Métro Ligne 7 - La Courneuve - 8 Mai 1945 Route à 15 minutes de Paris Aéroport à 5 minutes du Bourget Aéroport à 13 minutes de Roissy CDG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 900 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 472 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BATIMENT A | Bureaux | 153 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | BATIMENT A | Activités | 319 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule A1 | BATIMENT A A1 | Activités | 472 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 37,04 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A1 | ||||||
| Total | 472 m² |
Equipements
. Site entièrement clos
. Vidéosurveillance 24h/24
. Signalétique (totem à l'entrée)
. Espaces verts aménagés
. Éclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITÉ
. Dallage industriel (quartz) : 3 T/m²
. Hauteur libre sous poutres : 7 m
. Hauteur sous mezzanine : 3,80 m
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles à
manoeuvre manuelle de 3,00 m x 3,50 m
. Chauffage par aérothermes
BUREAUX
. Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de
charges fixes)
. Carrelage au RDC et moquette ou PVC en
dalle au R+1
. Plafond suspendu en dalles minérales
. Convecteurs radiants électriques
. Plinthe périphérique
. Escalier structure métallique ou béton
. Un sanitaire PMR par cellule
Surface RDC : 319 m²
Surface terrain : 0
. Vidéosurveillance 24h/24
. Signalétique (totem à l'entrée)
. Espaces verts aménagés
. Éclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITÉ
. Dallage industriel (quartz) : 3 T/m²
. Hauteur libre sous poutres : 7 m
. Hauteur sous mezzanine : 3,80 m
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles à
manoeuvre manuelle de 3,00 m x 3,50 m
. Chauffage par aérothermes
BUREAUX
. Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de
charges fixes)
. Carrelage au RDC et moquette ou PVC en
dalle au R+1
. Plafond suspendu en dalles minérales
. Convecteurs radiants électriques
. Plinthe périphérique
. Escalier structure métallique ou béton
. Un sanitaire PMR par cellule
Surface RDC : 319 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 900 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 472 m²
Réactualisé le 30/03/2026
Référence CessionPME : 21553270E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
