A louer Local d'activité 13462m² Le blanc mesnil 145793 € ( N° 2713259,A)

A louer Local d'activité 13462m² Le blanc mesnil

Loyer mensuel

145 793€

Surface

13 462 m²

Montant au m²

130€/m²/an

Situé dans la Zone d'Activité du Blanc Mesnil, à proximité immédaite des autoroutes A3, A1 et A104, ImmprNotre équipe propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 13 462 m², sur un terrain de 9 961m².
Bus ligne Optil 45 RER RER B : Le Blanc-Mesnil Autoroute A1/A3 Aéroport Aéroport : Charles De gaulle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 145 793 € (129.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 13 462 m² non divisibles

Surface de 13 462 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	666				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
1		Bureaux	796				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	6 000				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	12
RDC		Activités	6 000				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
		Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
		Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule		Activités	13 462	Immédiate	130 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			13 462 m²
19 intérieur 21 extérieur

Equipements

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Bureaux cloisonnées et en open space.
. Charge au sol : audit en cours
. Hauteur libre : entre 5 et 8 mètres
. Quai : 3
. Porte sectionnelle de plain-pied : 9
. Réfectoire
. Vestiaire
. Sanitaires
. Puissance électrique : à définir
. Chauffage : à définir
. Eclairage : LED
Surface RDC : 12000 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Loyer mensuel : 145 793 € (129.96 €/m²/an)

Surface de 13 462 m²

Réactualisé le 29/04/2026

Référence CessionPME : 21638750E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

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